Votre courriel a été envoyé.
Maryville Commons 750-800 Watkins Rd 1 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maryville, TN 37801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Well-located community shopping center in the Maryville/Alcoa trade area.
- Ample on-site parking with over 900 spaces, ensuring customer convenience.
- Strong surrounding amenities with a dense retail corridor and residential growth supporting consistent consumer traffic.
- Tenant mix includes national brands such as Ulta Beauty, HomeGoods, Rack Room Shoes, and Chicken Salad Chick.
- Easy access to major routes and a short drive to McGhee Tyson Airport, just 8.2 miles away.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 742 | 1 770 pi² | 5 ans | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 93 058 $ CAD/an 7 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
742 Watkins Rd - 1er étage - ste 742
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Maryville Commons
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 326
- National
- Homegoods
- Autres détaillants
- 1 082
- National
- Luxe Nails
- Services
- 1
- -
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 643
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 546
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 751
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 326 | National |
| Homegoods | Autres détaillants | 1 082 | National |
| Luxe Nails | Services | 1 | - |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 643 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 546 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 751 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² | Superficie commerciale brute | 185 999 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 16,55 AC |
| Stationnement | 903 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 903 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 185 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,55 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Maryville Commons, located in the growing Maryville/Alcoa submarket, offers exceptional retail leasing opportunities within a bustling 185,999-square-foot community center. This property is anchored by nationally recognized retailers, creating a high-traffic environment that supports strong customer draw for tenants. With 903 parking spaces, the center ensures convenience for shoppers and employees alike. Strategically positioned with direct access to Watkins Road, the property benefits from excellent visibility and proximity to major area retailers, hotels, and dining options. The center provides 24-hour access, air conditioning, and professional property management for a seamless tenant experience. Tenants can capitalize on the area's vibrant mix of businesses, ensuring consistent foot traffic and a robust consumer base. Located near the Knoxville metropolitan area and within minutes of McGhee Tyson Airport, Maryville Commons enjoys regional connectivity and easy accessibility for patrons across Blount County. This center is built to accommodate a range of retail uses, ideal for businesses looking to leverage a well-established retail hub in an active trade area.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sentinel Fund Property Management, LLC
Maryville Commons | 750-800 Watkins Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.