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750 Camden Ave 25 572 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Campbell, CA 95008 11 846 278 $ CAD (463,25 $ CAD/pi²) 3,65% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rarely available light industrial/office complex in Campbell near Highway 17 and San Tomas Expressway. The property has enjoyed high occupancy over many years; however, rents are well below market. This provides the opportunity to increase rents as these short term leases roll in the near future. Among the three buildings are 10 light industrial flex spaces each with a 10' x 12' roll up truck door. There are two office suites in 740 Camden Avenue as well as in 750 Camden Avenue. Offices are built out with private offices, restrooms, kitchenettes and each is served with HVAC. Parking is surface with 60 striped spaces. The improvements are all in very good condition and the front of the site is nicely landscaped with mature trees and ground cover.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 572 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
11 846 278 $ CAD
Prix par pi²
463,25 $ CAD
Taux de capitalisation
3,65%
Revenu net d’exploitation
432 389 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 786 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
P-D
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412-01-020 | Évaluation des bâtiments | 3 345 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 753 694 $ CAD | Évaluation totale | 6 099 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
412-01-020
Évaluation du terrain
2 753 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 345 732 $ CAD
Évaluation totale
6 099 426 $ CAD
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Présenté par
750 Camden Ave
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