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Med-West Medical Centre 750 Dundas St W 1 320–13 928 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Toronto, ON M5T 2S6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 227 | 1 568 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 31 360 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300 | 6 976 à 7 039 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 140 780 $ CAD/an 11 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 305 | 4 001 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 80 020 $ CAD/an 6 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 313 | 1 320 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 26 400 $ CAD/an 2 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 227
Idéalement situé à l'angle nord-ouest de Bathurst et Dundas, le Med-West Medical Centre se trouve juste en face de l'Hôpital Toronto Western. C'est un emplacement parfait pour les professionnels de la santé souhaitant s'établir à proximité d'un grand centre de santé et de quartiers en pleine évolution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 360 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 360 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 313
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 360 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 928 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 1 320 pi² | Superficie commerciale brute | 49 443 pi² |
| Max. contigu | 12 360 pi² | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 13 928 pi² |
| Min. divisible | 1 320 pi² |
| Max. contigu | 12 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 443 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé de manière pratique à l'angle nord-ouest de Bathurst et Dundas, le Med-West Medical Centre se trouve juste en face de l'Hôpital Toronto Western. C'est un emplacement idéal pour les professionnels de la santé souhaitant établir leur bureau à proximité d'un centre de santé majeur et de quartiers en pleine évolution.
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Med-West Medical Centre | 750 Dundas St W
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