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750 J Clyde Morris Blvd 5 544 pi² Commerce de détail Immeuble Newport News, VA 23601 1 349 010 $ CAD (243,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on J Clyde Morris Boulevard in the Oyster Point retail corridor.
- Below-market rents provide significant long-term investment potential.
- Gross lease includes landlord coverage of taxes, insurance, and maintenance.
- Recently renewed five-year lease with Tidewater Sew Vac.
- 6,000 SF building on 0.42 acres with strong visibility and access.
Résumé de l'annonce
Rare investment opportunity on J Clyde Morris within the heart of Oyster Point’s retail corridor. This 6,000-square-foot property, situated on 0.42 acres, offers stable tenancy and below-market rents, creating strong long-term upside. Tidewater Sew Vac recently renewed on a five-year term, ensuring predictable income. Current lease structure includes gross fixed rent for the full term, with the landlord responsible for taxes, insurance, and maintenance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 349 010 $ CAD
Prix par pi²
243,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
20 places (8,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205.00-04-04 | Évaluation des bâtiments | 608 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 381 $ CAD | Évaluation totale | 986 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205.00-04-04
Évaluation du terrain
378 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 250 $ CAD
Évaluation totale
986 632 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
750 J Clyde Morris Blvd
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