750 Long Beach Blvd 12 100 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90813 2 686 710 $ CAD (222,04 $ CAD/pi²)

Présentation d'une occasion d'investissement unique au 750, boulevard Long Beach, situé au cœur du centre-ville de Long Beach. Cette propriété emblématique s'étend sur environ 12 100 pieds carrés, comprenant 9 100 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire, idéale pour un usage de bureau, créatif ou d'entreposage. Construite en 1926 et soigneusement rénovée en 2005, la propriété allie charme historique et améliorations modernes, ce qui en fait un lieu de choix dans le quartier animé du centre-ville de Long Beach. Le zonage PD30 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant un développement résidentiel, mixte ou commercial à haute densité, répondant à la demande croissante de logements urbains et à la croissance des entreprises dans la région. Avec un score de marche de 97 et une façade privilégiée le long du boulevard animé Long Beach, la propriété bénéficie d'une grande visibilité pour les piétons et les véhicules, renforcée par sa proximité de la station Metro Blue Line et des principales attractions de la ville.
Alors que le centre-ville de Long Beach poursuit sa transformation en un carrefour urbain de premier plan, cette propriété offre un potentiel énorme aux investisseurs, aux promoteurs et aux propriétaires-utilisateurs. La région environnante est un mélange florissant de lieux résidentiels, commerciaux et de divertissement, soutenus par de solides moteurs économiques tels que le port de Long Beach, les secteurs de la santé, de l'éducation et du tourisme. L'emplacement stratégique de cet actif, sa vaste superficie en pieds carrés et son zonage propice au développement le placent comme un candidat de choix pour le repositionnement ou le réaménagement, assurant ainsi une appréciation de la valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Que votre vision soit le commerce de détail, les bureaux, les projets multifamiliaux ou les projets à usage mixte, le 750, boulevard Long Beach, vous offre une occasion unique de tirer parti de l'élan de cette communauté florissante.