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The Landing at Lovers Lane 750 Lovers Ln 2 100–6 395 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bowling Green, KY 42103
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FAITS SAILLANTS
- High residential and commercial growth on Lover's Lane, Campbellsville Lane and Scottsville Road
- Build-to-suit multi-tenant retail space in high-demand area
- Adjacent to the market's first climate controlled self-storage facility
- Close proximity to The Hub, Olde Town, and Greenhills developments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 à 6 395 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 352 316 $ CAD/an 29 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail/medical/office space in the heart of Bowling Green. Space to be delivered to tenant at a "warm shell" condition with HVAC, plumbing, electrical, gas, and storefront in place. Lease range is $40-$45/sq ft, depending on tenants needs. Further build out options can be negotiated, contact Andy to discuss.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Massive growth in this area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 395 pi² | Superficie commerciale brute | 6 395 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 6 395 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 395 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Landing at Lovers Lane est un nouveau projet de développement qui propose un espace multi-locataires allant jusqu'à 6 395 pieds carrés pour des commerces de détail, des bureaux, des services médicaux, etc. À LOUER. Ce projet inclut également un bâtiment de stockage climatisé de 60 000 pieds carrés sur trois étages (le premier de son genre sur ce marché), situé juste à côté du centre commercial. Le développement commercial offre la possibilité d'ajouter des services au volant de chaque côté du bâtiment et peut facilement accueillir jusqu'à trois locataires, ou être conçu pour un seul locataire si souhaité. Ce projet est idéalement situé à proximité de The Hub, Olde Towne et des développements de Greenhills, ainsi que des routes Scottsville Road et Campbell Lane. La croissance le long du corridor de Lovers Lane est sans précédent sur ce marché, ce qui a entraîné une forte demande pour davantage d'espaces commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité unique au Landing at Lovers Lane avant qu'elle ne disparaisse!
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Landing at Lovers Lane | 750 Lovers Ln
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