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Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs 750 Main St 16 832 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91911 7 135 691 $ CAD (423,94 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Part of New Retail Development | Prime Automotive Corridor |Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Development
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a NNN lease, Caliber Collision investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Caliber Collision recently signed a brand new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 832 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
7 135 691 $ CAD
Prix par pi²
423,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
392 477 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
8,21 AC
Zonage
ILP
Stationnement
23 places (1,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 644-040-81 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 007 941 $ CAD | Évaluation totale | 14 007 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
644-040-81
Évaluation du terrain
14 007 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 007 941 $ CAD
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Présenté par
Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs | 750 Main St
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