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Starbucks | New 10yr Corp NN 750 Main St 2 219 pi² Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91911 5 034 718 $ CAD (2 268,91 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New, 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Part of New Retail Development | Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Developments
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Starbucks investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Starbucks recently signed a brand new, 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 219 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 034 718 $ CAD
Prix par pi²
2 268,91 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
226 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
ILP
Stationnement
21 places (9,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 644-040-81 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 886 471 $ CAD | Évaluation totale | 13 886 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
644-040-81
Évaluation du terrain
13 886 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 886 471 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | New 10yr Corp NN | 750 Main St
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