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RIVER NORTH - FRANKLIN & CHICAGO 750 N Franklin St 1 146–7 110 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60654
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Faits saillants
- RIVIÈRE NORD
- SIGNALISATION DISPONIBLE
- EL STATION
- RÉCEMMENT RÉNOVÉE
- COIN DE FRANKLIN ET AVENUE CHICAGO
- STARBUCKS
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 146 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 146 à 2 292 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202-203-204 | 1 224 à 3 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 103
Prime Retail Storefront in River North. Grade level with great visibility. New flooring, white walls, timber ceiling, 2 story windows, private restroom. Move-In Ready.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104
Unit 104 is a fully built out retail space with 2 dressing rooms, walls to accommodate racks, rear storage, coffee bar area, LVT floors, wood ceiling, retail track lighting in place. Two story windows and brackets for banner signage. Unit 103 and 104 can be combined.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 202-203-204
1,224 SF to 3,372 SF (adjacent Suites can be combined. Newly renovated and ready for Occupancy. High vaulted timber ceilings, skylights, private restrooms, separate HVAC new flooring, lighting and white painted walls. Signage Available.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 30 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 110 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 146 pi² | Superficie commerciale brute | 17 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Superficie totale disponible | 7 110 pi² |
| Min. divisible | 1 146 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
À propos de la propriété
Le 750 N. Franklin se trouve au cœur de River North, à Franklin & Chicago Ave. L'emplacement est fortement fréquenté par la circulation piétonnière, entouré de commerces de détail de qualité, de galeries, de restaurants, de bureaux et de résidences.
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RIVER NORTH - FRANKLIN & CHICAGO | 750 N Franklin St
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