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Germantown Station 750 N Germantown Pky 1 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cordova, TN 38018
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité avec plus de 500 pieds de façade sur la promenade Germantown à Cordova.
- Situé entre la pharmacie CVS et le centre d'ancrage Kroger.
- Les détaillants de la région comprennent Super Target, Walmart Supercenter et LA Fitness.
- Nombre élevé de trafic quotidien dans un grand corridor de vente au détail.
- Excellent mélange de locataires, y compris Menchie's Frozen Yogurt, 9 Rounds, Friday Tuna, US Cryothérapie et European Wax Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
750 N Germantown Pky - 1er étage - ste 104
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- European Wax Center
- Services
- -
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- Friday Tuna
- Détaillant
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- Hotworx
- Entraînement physique
- 773
- International
- Hummus Republic
- Détaillant
- -
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- Jersey Mike's
- Détaillant
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- Menchie's Frozen Yogurt
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| European Wax Center | Services | - | - |
| Friday Tuna | Détaillant | - | - |
| Hotworx | Entraînement physique | 773 | International |
| Hummus Republic | Détaillant | - | - |
| Jersey Mike's | Détaillant | - | - |
| Menchie's Frozen Yogurt | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 463 pi² | Façade | 292’ le Germantown Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 498 pi² |
| Stationnement | 98 places | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 463 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 292’ le Germantown Pky |
| Superficie commerciale brute | 18 498 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre très visible mesure 18 508 pieds carrés de large et est situé au cœur de Cordova sur Germantown Parkway avec un dénombrement de 53 597 VPD. Parmi les colocataires, mentionnons Menchie's Frozen Yogurt, European Wax Center, US Cryotherapy et HotWorx. Le centre dispose d'une abondance de places de stationnement en surface, tête de 4 rangées.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Germantown Station | 750 N Germantown Pky
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