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Building 2 750 Pittwater Rd 1 561 pi² d'espace disponible • Bureau • Brookvale, NSW 2100
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 1 561 pi² | Négociable | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 38 329 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
This functional and versatile industrial unit is located within a well-known business center in Brookvale, offering exceptional convenience and accessibility. Positioned just off Pittwater Road, the property provides seamless connectivity to major arterial routes, ensuring efficient transport and distribution for businesses. The warehouse features a clear span layout with high clearance, creating an open and flexible environment ideal for a range of industrial uses. Natural light floods the space, enhancing the working environment and reducing energy costs. The unit is equipped with an electric roller shutter for easy loading and unloading, as well as three-phase power to support heavy-duty equipment and operations. Additional amenities include a practical kitchenette, shower facilities, and an extra storage mezzanine, providing both functionality and comfort for staff. The property’s strategic location places it within close proximity to key commercial hubs, retail services, and transport links, making it an excellent choice for businesses seeking a well-connected and efficient operational base.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² | Superficie commerciale brute | 48 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 438 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Building 2 | 750 Pittwater Rd
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