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750 S 3rd St 12 Unité Immeuble d’appartements À vendre Silsbee, TX 77656
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Faits saillants de l'investissement
- Highly occupied
Résumé de l'annonce
Well-located 12-unit value-add multifamily with strong in-place cash flow and clear rent growth upside | Opportunity to buy another 12 unit complex only 15 minutes away | Offers requested.
12-unit value-add multifamily asset located in Silsbee, TX within the supply-constrained Hardin County / NW Beaumont submarket. Built in 1983, the property features two-story buildings with a simple all-2BR/1BA unit mix (~922 SF avg.) and 92% occupancy. Average in-place rents of $839/unit remain well below market rents of approx. $950, providing clear upside through interior upgrades, lease-up of remaining vacancy, and improved management. Trailing 12-month operations reflect a strong 52% NOI margin, offering immediate cash flow with meaningful long-term value creation. Opportunity to buy another 12 unit complex only 15 minutes away. Can be sold together or individually.
12-unit value-add multifamily asset located in Silsbee, TX within the supply-constrained Hardin County / NW Beaumont submarket. Built in 1983, the property features two-story buildings with a simple all-2BR/1BA unit mix (~922 SF avg.) and 92% occupancy. Average in-place rents of $839/unit remain well below market rents of approx. $950, providing clear upside through interior upgrades, lease-up of remaining vacancy, and improved management. Trailing 12-month operations reflect a strong 52% NOI margin, offering immediate cash flow with meaningful long-term value creation. Opportunity to buy another 12 unit complex only 15 minutes away. Can be sold together or individually.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 912 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000019-018100 | Évaluation des bâtiments | 750 876 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 987 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 762 863 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000019-018100
Évaluation du terrain
11 987 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
750 876 $ CAD (2024)
Évaluation totale
762 863 $ CAD (2024)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
RH Capital Partners
750 S 3rd St
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