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750 S Main St 11 344 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Bountiful, UT 84010 2 430 662 $ CAD (214,27 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investor-ready multi-tenant building in Bountiful-5 separate suites, exceptionally well-kept. Owners have maintained this property with consistent upgrades, spotless common areas, reliable mechanicals, and attractive landscaping. Flexible configurations suit a mix of office, medical, or service tenants. Convenient location near shopping, dining, and major commuter routes. Solid cap rate opportunity in a sought-after Utah market-perfect for 1031 exchange or portfolio addition. 51 Parking spaces. Will consider Seller Finance!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
11 344 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 430 662 $ CAD
Prix par pi²
214,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
186 189 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 314 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
R-1-10 - Usages mixtes résidentiels
Stationnement
51 places (10 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Les services hypothécaires City First sont une question de famille, d'amis et de relations. Ils croient en l'instauration de la confiance, du service à la clientèle et que chacun de leurs clients devrait être des clients à vie. Ils veulent s'assurer que les clients vivent une excellente expérience de travail avec City First Mortgage et qu'ils entretiennent une excellente relation de travail avec toutes les personnes avec lesquelles ils travaillent chez City First. La culture de City First est celle du soutien et de l'amitié, et chaque département travaille bien ensemble et ils travaillent tous pour se développer mutuellement, ce qui constitue une excellente occasion pour leurs clients d'être pris en charge de la manière qu'ils méritent. City First est une entreprise de prêts résidentiels et de construction depuis sa création en 1993. Son directeur et son personnel connaissent bien tous les aspects de l'industrie des prêts résidentiels et des prêts à la construction, y compris les tirages, les inspections, la souscription, le droit hypothécaire et les contrats, etc., et détiennent plusieurs baccalauréats et masters dans leurs domaines d'expertise respectifs.

  • Finance et assurances
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  • -

Hancock Mortgage Partners, LLC a été fondée au Texas en tant que banquier hypothécaire indépendant. Il s'agit de prêts hypothécaires assurés par la FHA, garantis par l'AV et vendus à Fannie Mae, Freddie Mac et à d'autres investisseurs privés réputés sur le marché secondaire.

  • Mountain Medical Associates
  • Services
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  • Transamerica Financial Advisors
  • Finance et assurances
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  • Wealth Wave
  • Finance et assurances
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Mountain Medical Associates Services - - -
Transamerica Financial Advisors Finance et assurances - - -
Wealth Wave Finance et assurances - - -
  • ID d’inscription: 39100746

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 S Main St, Bountiful, UT 84010

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