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Primrose Square 750 Straits Tpke 900–5 050 pi² d'espace disponible • Middlebury, CT 06762
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FAITS SAILLANTS
- Prime Middlebury Location, Minutes from I-84
- Ample off street surface parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1D | 900 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 31 408 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2A | 1 250 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 24 429 $ CAD/an 2 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2C | 900 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 17 589 $ CAD/an 1 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2E | 1 000 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 19 543 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 3A | 1 000 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 19 543 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1D
Currently a tanning salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 2A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 30 personnes
2e étage, ste 2C
office suite with hardwood floors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
2e étage, ste 2E
2nd floor office suite with hardwood floors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 3A
Top floor office suite with exposed wood beams, pitched ceilings and carpeted floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broderick Law Firm LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| International Wine & Liquor | Alcool | 1 | - |
| Milburn Insurance Group LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Titan Property Management LLC | Immobilier | 14 | Local |
| Valero | Stations d'essence | 8 279 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 520 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Présenté par
Primrose Square | 750 Straits Tpke
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