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AEC Bldg 750 Trumbull Dr 40 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Pittsburgh, PA 15205

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FAITS SAILLANTS

Heavy daytime traffic
Convenient access to the CBD, I-376, and I-79

Ample natural light

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

14’

Espacement des colonnes

25’ x 40’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
40 000 pi²
Négociable
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 606 729 $ CAD/an 50 561 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Prime location in the Parkway West submarket, providing excellent accessibility to I-376 and Pittsburgh International Airport. The property features modern office space with flexible floor plans, ample parking, and proximity to retail and dining amenities.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Extraordinary exposure to the Parkway West.

1 accès plain-pied
1 quai de chargement

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	40 000 pi²	Négociable	15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 606 729 $ CAD/an 50 561 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

40 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 606 729 $ CAD/an 50 561 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	40 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état
1 quai de chargement
Extraordinary exposure to the Parkway West.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Actuellement disponible à la location : bâtiment d’un étage de ±40 000 pieds carrés, situé au 750 Trumbull Drive à Pittsburgh, PA. **Structure :** - Ossature en acier avec une hauteur libre de 14'6"; structure en maçonnerie - Environ deux tiers du bâtiment sont climatisés - Air comprimé distribué dans tout le bâtiment - Zone bureau/assemblage équipée d’un plafond suspendu abaissé à 9' - Trois (3) ensembles de toilettes H/F - Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses - Électricité : 277/480V, 1600AMP, 3 phases - Portes de quai : 1 (12' de largeur x 10' de hauteur) avec niveleur; positions de quai supplémentaires disponibles - Portes de garage : 1 (16' de largeur x 13' de hauteur) - Espacement des colonnes : environ 25' x 40' **Site :** - Stationnement pavé sur place pour 40 véhicules, avec stationnement supplémentaire disponible dans la rue - Espace clôturé de 1,8 acre - Forte visibilité sur le Parkway West, avec un débit journalier moyen (AADT) de 76 000 véhicules - Accès pratique au centre-ville (CBD), à l’I-376 et à l’I-79 - Zonage : Industriel léger (Greentree Borough)