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750 Veterans Pkwy W w - Sunshine Auto Wash Immeuble de 4 200 pi² • Spécialité • À vendre 1 470 705 $ CAD • Clayton, NC 27520
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Investment Opportunity – Unique chance to acquire the business, improvements, and fee-simple interest in the underlying real estate, ideal
- Favorable Demographic Trends – Within a ±5-mile radius, the population is projected to grow by 13.58% annually from 2025 to 2030, with average househo
- Convenient Access to Raleigh MSA – Located approximately ±16 miles from Downtown Raleigh, providing access to one of North Carolina’s most active and
- High-Traffic Corridor – Strategically positioned along NC-42 with direct exposure to approximately ±17,000 vehicles per day (VPD), and enhanced access
- Established Trade Area with Notable Co-Tenancy – Surrounded by a diverse mix of national retailers and community amenities, including Walmart, Valero,
- Eligible for Bonus Depreciation – Under the Tax Cuts and Jobs Act of 2017, car wash properties qualify for 100% bonus depreciation, enabling investors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 470 705 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Prix par pi² | 350,17 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété |
| Prix | 1 470 705 $ CAD |
| Prix par pi² | 350,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05G02031Q | Évaluation des bâtiments | 533 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 669 553 $ CAD | Évaluation totale | 1 203 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05G02031Q
Évaluation du terrain
669 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 965 $ CAD
Évaluation totale
1 203 518 $ CAD
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