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IGA PORTFOLIO 750 W 2nd St 44 763 pi² Commerce de détail Immeuble Jasper, IN 47546 6 905 410 $ CAD (154,27 $ CAD/pi²) 10,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TWO-PROPERTY GROCERY PORTFOLIO: The offering includes two IGA grocery store properties located in Olney, Illinois and Jasper, Indiana.
- GLOBAL FOOTPRINT: Beyond the U.S., IGA operates more than 6,000 stores across 41 countries, demonstrating international scale and network resilience.
- INSTITUTIONAL-QUALITY OPERATOR: Houchens Food Group is a 100% employee-owned independent retailer and ranks among the largest in the U.S..
- ESTABLISHED BRAND PRESENCE: Founded in 1926, IGA is the world’s largest independent grocery chain, with over 763 locations across 38 U.S. states.
- STRONG FRANCHISEE GUARANTEE: Both properties are operated and guaranteed by Houchens Food Group, offering strong franchisee backing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
44 763 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
6 905 410 $ CAD
Prix par pi²
154,27 $ CAD
Taux de capitalisation
10,05%
Revenu net d’exploitation
693 994 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
6,09 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-06-35-200-036.000-002 | Évaluation des bâtiments | 2 558 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 995 131 $ CAD | Évaluation totale | 3 553 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-06-35-200-036.000-002
Évaluation du terrain
995 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 558 306 $ CAD
Évaluation totale
3 553 436 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
IGA PORTFOLIO | 750 W 2nd St
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