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The Bloc 750 W 7th St 610–275 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90017
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FAITS SAILLANTS
- Le Bloc est situé au cœur de DTLA
- 1 895 places de stationnement
- Cinéma 12 écrans
- 730 000 SF de bureau créatif, 435 000 SF de commerce de détail et de restaurants, 2 acres d'espaces ouverts
- Hôtel 496 Key
- L'entrée de la station de métro 7e et de métro est située sur les lieux donnant accès aux lignes A, B, D et E
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (20)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste G-100 | 2 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-210 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-215 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-220 | 2 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-230 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-440 | 17 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-460 | 1 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-500 | 11 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-620 | 1 676 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste G-630 | 3 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste G-740 | 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste G-400 | 81 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste S-150 | 2 146 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste S-210 | 2 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste S-210 | 2 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste S-280 | 1 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste S-420 | 1 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste G-400 | 81 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste U-200 | 4 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste G-400 | 50 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur, ste G-100
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-210
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 680 pi² d’espace adjacent.
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-215
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 680 pi² d’espace adjacent.
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-220
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 680 pi² d’espace adjacent.
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-230
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-440
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-460
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-500
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-620
Retail space available at The Bloc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-630
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
Niveau inférieur, ste G-740
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
RDC, ste G-400
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
RDC, ste S-150
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
RDC, ste S-210
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Ample parking.
RDC, ste S-210
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Ample parking.
RDC, ste S-280
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
RDC, ste S-420
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
2e étage, ste G-400
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
2e étage, ste U-200
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de places de stationnement.
3e étage, ste G-400
Retail space available for lease at The Bloc in Los Angeles.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Nombre de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 275 645 pi² | Superficie commerciale brute | 432 628 pi² |
| Max. contigu | 7 680 pi² | Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 275 645 pi² |
| Max. contigu | 7 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 432 628 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cinéma 12 écrans 2 acres d'espace ouvert 1 station de métro
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Bloc | 750 W 7th St
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