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750 WJC 750 W John Carpenter Fwy 3 130–120 540 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75039
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FAITS SAILLANTS
- Garage de stationnement sécurisé et couvert 4/1 000
- Téléphone et données par AT&T et niveau 3
- 12 Histoires au-dessus du niveau
- 26 367 SF avec verre du sol au plafond
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-Fantastic natural lighting -Lobby exposure -12 offices, 1 large conference
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- — Électricité à double alimentation
-7 offices -1 conference
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- — Électricité à double alimentation
-Spec Suite with direct access to 2nd floor park -5 offices -1 large conference room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- — Électricité à double alimentation
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- — Électricité à double alimentation
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
-Newly Built Spec Suite -2 offices, 1 conference room, break area, reception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 379 pi² d’espace adjacent.
- — Électricité à double alimentation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 379 pi² d’espace adjacent.
- Électricité à double alimentation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 379 pi² d’espace adjacent.
- Électricité à double alimentation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 9 657 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 267 385 $ CAD/an 22 282 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 6 840 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 189 387 $ CAD/an 15 782 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste SPEC 240 | 3 650 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 101 062 $ CAD/an 8 422 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste SPEC 300 | 5 877 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 162 724 $ CAD/an 13 560 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste SPEC 310 | 5 435 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 150 485 $ CAD/an 12 540 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste SPEC 330 | 5 214 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 144 366 $ CAD/an 12 031 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste SPEC 340 | 3 358 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 92 977 $ CAD/an 7 748 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste SPEC 350 | 3 130 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 86 664 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 25 793 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 714 162 $ CAD/an 59 513 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 25 793 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 714 162 $ CAD/an 59 513 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 25 793 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 714 162 $ CAD/an 59 513 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 9 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 267 385 $ CAD/an 22 282 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 189 387 $ CAD/an 15 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste SPEC 240
| Taille |
| 3 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 101 062 $ CAD/an 8 422 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste SPEC 300
| Taille |
| 5 877 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 162 724 $ CAD/an 13 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste SPEC 310
| Taille |
| 5 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 150 485 $ CAD/an 12 540 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste SPEC 330
| Taille |
| 5 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 144 366 $ CAD/an 12 031 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste SPEC 340
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 92 977 $ CAD/an 7 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste SPEC 350
| Taille |
| 3 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 86 664 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 25 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 714 162 $ CAD/an 59 513 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 25 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 714 162 $ CAD/an 59 513 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 25 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 714 162 $ CAD/an 59 513 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 9 657 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Fantastic natural lighting -Lobby exposure -12 offices, 1 large conference
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- — Électricité à double alimentation
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 6 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-7 offices -1 conference
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- — Électricité à double alimentation
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste SPEC 240
| Taille | 3 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Spec Suite with direct access to 2nd floor park -5 offices -1 large conference room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- — Électricité à double alimentation
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste SPEC 300
| Taille | 5 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- — Électricité à double alimentation
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste SPEC 310
| Taille | 5 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste SPEC 330
| Taille | 5 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Newly Built Spec Suite -2 offices, 1 conference room, break area, reception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste SPEC 340
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste SPEC 350
| Taille | 3 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 014 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 25 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 379 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- — Électricité à double alimentation
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 25 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 379 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Électricité à double alimentation
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 700
| Taille | 25 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 379 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Électricité à double alimentation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Trois immeubles à bureaux sont prévus pour ce complexe au cours de la phase initiale. 16 acres. auparavant Sterling Commerce
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1999
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
314 714 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
1 093 places de stationnement couvert
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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