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750 W Polk St
Phoenix, AZ 85007
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in Downtown Phoenix this building offers excellent visibility and accessibility to major business corridors like I-10, I-17, and Sky Harbor.
Boasts up to 18 ft clear heights and five drive-in doors— one expansive 20’x16’ and four 12’x12’—paired with a robust 800-amp, 3-phase power supply
Underwent extensive 2023 upgrades, including a new roof, replaced swamp coolers, added A/C in the new office

Strategically located in the 85007 zip code, where Class B industrial leases command $14.40/SF/year ($1.20/SF/ month)
Positioned in Downtown Phoenix, this property taps into Maricopa County’s booming labor market, which added 15,000 manufacturing jobs in 2023
Zoned for industrial and commercial use, this 38,364 SF property on a 1.12-acre lot offers unmatched flexibility for adaptive reuse as a warehouse

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété	Industriel	Année de construction	1967
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,99/1 000 pi²
Taille du lot	1,12 AC	Effacer hauteur du plafond	18’
Aire du bâtiment louable	38 364 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Nombre d’étages	1
Zonage	C-3, Phoenix - Un quartier conçu pour accueillir des usages commerciaux intensifs nécessaires au développement adéquat de la communauté.

Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,12 AC
Aire du bâtiment louable	38 364 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	C-3, Phoenix - Un quartier conçu pour accueillir des usages commerciaux intensifs nécessaires au développement adéquat de la communauté.

LIENS

OFFERING MEMORANDUM

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 111-30-063 111-30-064	Évaluation des bâtiments	0 $
Évaluation du terrain	0 $	Évaluation totale	251 789 $

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

111-30-063
111-30-064

Évaluation du terrain

0 $

Évaluation des bâtiments

0 $

Évaluation totale

251 789 $

ID d’inscription: 36054625
Date de mise sur le marché: 2025-05-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 750 W Polk St, Phoenix, AZ 85007

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