Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
750 W Quinn Rd 5 896 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pocatello, ID 83202 1 355 349 $ CAD (229,88 $ CAD/pi²) 7,43% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
PROFESSIONAL OFFICE BUILDING WITH TWO SUITES! Suite A is leased as a Physical Therapy office on a fixed amount through November 30, 2027 and Suite B is on a lease from March 1, 2026 - February 28, 2031 with 3% annual increases. Tall ceilings are the immediate feature you'll notice when stepping into the building and the newness of the building is tough in commercial space. The building is efficiently heated with a gas forced air system while the central air conditioning keeps it cool during the summer months. Suite A has large overhead doors that accesses a spacious warehouse space. Located just off Yellowstone Ave. and near numerous other businesses. Expenses in pro forma are based on the average over the past three years.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 325 $
|
62,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
119 325 $
|
62,94 $
|
| Taxes |
11 400 $
|
6,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 251 $
|
3,82 $
|
| Total des dépenses |
18 651 $
|
9,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
100 675 $
|
53,10 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 325 $ |
| Annuel par pi² | 62,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 325 $ |
| Annuel par pi² | 62,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 400 $ |
| Annuel par pi² | 6,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 251 $ |
| Annuel par pi² | 3,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 651 $ |
| Annuel par pi² | 9,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 675 $ |
| Annuel par pi² | 53,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 355 349 $ CAD
Prix par pi²
229,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,43%
Revenu net d’exploitation
100 675 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 896 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
10 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- ANew Day Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 000 pi²
- 20,43 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2027
- Grateful Spa
- Services
- 1 896 pi²
- -
- Plus les charges et le nettoyage
- Févr. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| ANew Day Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 4 000 pi² | 20,43 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2027 | |
| Grateful Spa | Services | 1 896 pi² | - | Plus les charges et le nettoyage | Févr. 2031 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPPSQ001403 | Évaluation totale | 1 145 150 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 269 990 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 400 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 875 160 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPPSQ001403
Évaluation du terrain
269 990 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
875 160 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 145 150 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 400 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
750 W Quinn Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.