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Green Acres Commons 750 W Sunrise Hwy 1 179–2 996 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valley Stream, NY 11581
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Faits saillants
- High-Traffic Location & Visibility
- Seamless Accessibility & Connectivity
- Strong Demographics & Spending Power
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A110 | 1 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A150 | 1 817 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
750 W Sunrise Hwy - 1er étage - ste A110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
750 W Sunrise Hwy - 1er étage - ste A150
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 307
- National
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 911
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- Dick's Sporting Goods
- Détaillant
- -
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- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 232
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 909
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 307 | National |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 911 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| Dick's Sporting Goods | Détaillant | - | - |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 232 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 909 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 996 pi² | Superficie commerciale brute | 318 809 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 8,36 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 2 996 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 318 809 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,36 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Avec un projet de réaménagement inspiré de 400 000 pi² actuellement en cours, Green Acres transforme le paysage du commerce de détail en introduisant une ambiance moderne, mémorable et confortable sur son campus de 100 acres situé au cœur de Valley Stream. La propriété est en pleine transformation sous tous les angles : un nouvel accès principal sera créé, avec une façade attrayante donnant sur la très fréquentée Sunrise Highway. Des espaces revitalisés et des zones extérieures verdoyantes seront aménagés pour attirer de nouvelles options de divertissement, des restaurants de premier ordre et une visibilité accrue pour les marques de détail. L’avenir s’annonce prometteur pour Green Acres.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Entreprise non fournie
Green Acres Commons | 750 W Sunrise Hwy
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