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7500 Avalon Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 1 527 392 $ CAD (190 924 $ CAD/Unité) 5,23% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- $134,375 per unit and $236 per square foot.
- Day-One Cash Flow with Rent Upside
- All 2-Bedroom Unit Mix
- Value-Add Through Unit Turns
Résumé de l'annonce
8 Units | $134K/Unit | 100% 2BR-Units
Offered below recent comparable sales in the surrounding submarket. The property consists of eight 2-bedroom units totaling approximately 6,383 square feet on a 6,214 square foot corner parcel with LAC2 zoning. Individually metered gas and electric and on-site parking support efficient operations. With in-place income and rental upside, the asset offers long-term income growth potential in a high-demand rental submarket.
Offered below recent comparable sales in the surrounding submarket. The property consists of eight 2-bedroom units totaling approximately 6,383 square feet on a 6,214 square foot corner parcel with LAC2 zoning. Individually metered gas and electric and on-site parking support efficient operations. With in-place income and rental upside, the asset offers long-term income growth potential in a high-demand rental submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 182 $
|
32,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 386 $
|
0,96 $
|
| Revenu brut effectif |
141 796 $
|
31,10 $
|
| Taxes |
19 825 $
|
4,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
42 625 $
|
9,35 $
|
| Total des dépenses |
62 450 $
|
13,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
79 346 $
|
17,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 182 $ |
| Annuel par pi² | 32,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 386 $ |
| Annuel par pi² | 0,96 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 796 $ |
| Annuel par pi² | 31,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 825 $ |
| Annuel par pi² | 4,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 625 $ |
| Annuel par pi² | 9,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 450 $ |
| Annuel par pi² | 13,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 346 $ |
| Annuel par pi² | 17,40 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6023-016-006 | Évaluation totale | 889 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 858 $ CAD | Impôts annuels | 19 825 $ CAD (4,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 753 546 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6023-016-006
Évaluation du terrain
135 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
753 546 $ CAD
Évaluation totale
889 404 $ CAD
Impôts annuels
19 825 $ CAD (4,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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7500 Avalon Blvd
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