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7500 Avalon Blvd 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 480 813 $ CAD à un 5,23% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- $134,375 per unit and $236 per square foot.
- Day-One Cash Flow with Rent Upside
- All 2-Bedroom Unit Mix
- Value-Add Through Unit Turns
Résumé de l'annonce
8 Units | $134K/Unit | 100% 2BR-Units
Offered below recent comparable sales in the surrounding submarket. The property consists of eight 2-bedroom units totaling approximately 6,383 square feet on a 6,214 square foot corner parcel with LAC2 zoning. Individually metered gas and electric and on-site parking support efficient operations. With in-place income and rental upside, the asset offers long-term income growth potential in a high-demand rental submarket.
Offered below recent comparable sales in the surrounding submarket. The property consists of eight 2-bedroom units totaling approximately 6,383 square feet on a 6,214 square foot corner parcel with LAC2 zoning. Individually metered gas and electric and on-site parking support efficient operations. With in-place income and rental upside, the asset offers long-term income growth potential in a high-demand rental submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 724 $
|
31,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 252 $
|
0,93 $
|
| Revenu brut effectif |
137 472 $
|
30,15 $
|
| Taxes |
19 220 $
|
4,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 325 $
|
9,06 $
|
| Total des dépenses |
60 545 $
|
13,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 926 $
|
16,87 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 724 $ |
| Annuel par pi² | 31,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 252 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 472 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 220 $ |
| Annuel par pi² | 4,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 325 $ |
| Annuel par pi² | 9,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 545 $ |
| Annuel par pi² | 13,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 926 $ |
| Annuel par pi² | 16,87 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6023-016-006 | Évaluation totale | 872 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 217 $ CAD | Impôts annuels | 19 220 $ CAD (4,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 738 897 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6023-016-006
Évaluation du terrain
133 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
738 897 $ CAD
Évaluation totale
872 115 $ CAD
Impôts annuels
19 220 $ CAD (4,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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7500 Avalon Blvd
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