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Elsie Plaza 7500 Elsie Ave 1 160–3 480 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sacramento, CA 95828
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Faits saillants
- Multi-tenant center with a balanced mix of retail and service providers.
- Built in 2008 with modern design and capability for customizable shell build-outs for new tenants.
- Surrounded by strong residential density, offering a built-in consumer base for neighborhood-oriented retail.
- Located on Elsie Avenue within the Outer South Sacramento trade area, easily accessible from Highway 99.
- On-site parking with a ratio of 4.6 spaces per 1,000 SF, delivering convenience for customers and employees.
- Signage opportunities available for tenants to enhance visibility along a local commuter route.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 160 à 3 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7500 Elsie Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Divine Dental Solutions
- MD/DDS
- 1
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- Dynamix Chiropractic
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- Joe's Cookware
- -
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- Salon De Bellesa
- -
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- Singh's Fabrics
- Détaillant
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- The Sandwich Spot
- Sous-marin
- 37
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Divine Dental Solutions | MD/DDS | 1 | - |
| Dynamix Chiropractic | - | 1 | - |
| Joe's Cookware | - | 1 | - |
| Salon De Bellesa | - | 1 | - |
| Singh's Fabrics | Détaillant | - | - |
| The Sandwich Spot | Sous-marin | 37 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 160 pi² | Façade | 262’ le Elsie Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 748 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² |
| Min. divisible | 1 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 262’ le Elsie Ave |
| Superficie commerciale brute | 12 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Elsie Plaza is a neighborhood-serving retail and office center located at 7500 Elsie Avenue in the Outer South Sacramento submarket. Built in 2008, the property consists of approximately 12,748 square feet of space on 1.15 acres, offering a flexible mix of retail storefront and small office opportunities. The current tenant mix includes health and wellness providers, local restaurants, and service-oriented retailers. The property benefits from high visibility along a local commercial corridor, supported by strong surrounding residential neighborhoods and established nearby retailers. Parking is well accommodated with a ratio of 4.6 spaces per 1,000 SF and approximately 58 designated spaces. Accessibility is convenient via nearby Highway 99, with limited reliance on public transit yet excellent vehicular access.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dodd Investments, Inc
Elsie Plaza | 7500 Elsie Ave
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