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Canada One Brand Name Outlets 7500 Lundys Ln 5 083–22 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, ON L2H 1G8
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 18 | 5 083 pi² | - | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 119 451 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 18/19 combined | 11 350 pi² | 22’ - 24’ | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 255 375 $ CAD/an 21 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste B19 | 6 267 pi² | 22’ - 24’ | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 147 275 $ CAD/an 12 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7500 Lundy's Ln - RDC - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7500 Lundy's Ln - RDC - ste 18/19 combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 22’ - 24’
7500 Lundy's Ln - RDC - ste B19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 22’ - 24’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bluenotes
- Vêtements unisexes
- 121
- National
- Laura
- Vêtements pour femmes
- 73
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- Vêtements pour femmes
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- SVP Sports
- Articles de sport
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bluenotes | Vêtements unisexes | 121 | National |
| Laura | Vêtements pour femmes | 73 | National |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 129 | National |
| SVP Sports | Articles de sport | 19 | Régional |
| Tootsies | Vêtements pour femmes | 2 | International |
| Urban Kids | Vêtements pour enfants | 39 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 700 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 160 522 pi² |
| Stationnement | 522 places | Superficie totale du terrain | 61,29 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 22 700 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 522 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 160 522 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,29 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Niagara Falls, sur la rue historique Lundy’s Lane, Canada One Outlets offre une variété de magasins de mode pour hommes, femmes et enfants, ainsi que des boutiques de chaussures, d’accessoires, d’articles de voyage et plus encore – à seulement quelques minutes des chutes. Accès facile à partir de la QEW, transport en commun facilement accessible et stationnement gratuit pour tous les clients. Espace de détail / récréatif disponible. Marques nationales ou internationales privilégiées. Entouré de 14 000 chambres d’hôtel et de 300 employés de détail sur place, en plus de milliers de clients, le tout offrant un environnement idéal pour le bon locataire. L’espace peut être subdivisé jusqu’à 2 850 pi² ou combiné avec le local voisin pour créer un espace de 11 350 pi². Plafonds de 22 à 24 pi, ambiance exceptionnelle et excellents commerces voisins font de cette offre la meilleure opportunité sur le marché! À Canada One, nous mettons l’accent sur le développement de solides partenariats canadiens qui s’alignent avec l’économie régionale axée sur le tourisme, et nous serons très compétitifs sur les conditions de bail pour le bon locataire. Remarques privées : Bail de 5 ans et plus privilégié, 3 ans+ minimum. Le locataire paie ses services publics sur compteurs séparés. Différentes superficies disponibles; communiquez avec nous pour plus de détails.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Canada One Brand Name Outlets | 7500 Lundys Ln
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