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Canada One Brand Name Outlets 7500 Lundys Ln 5 083–22 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, ON L2H 1G8
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 18 | 5 083 pi² | - | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 119 451 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 18/19 combined | 11 350 pi² | 22’ - 24’ | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 255 375 $ CAD/an 21 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste B19 | 6 267 pi² | 22’ - 24’ | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 147 275 $ CAD/an 12 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7500 Lundy's Ln - RDC - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7500 Lundy's Ln - RDC - ste 18/19 combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 22’ - 24’
7500 Lundy's Ln - RDC - ste B19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 22’ - 24’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bluenotes
- Détaillant
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- -
- Laura
- Vêtements pour femmes
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- Articles de sport
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bluenotes | Détaillant | - | - |
| Laura | Vêtements pour femmes | 74 | National |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 141 | National |
| SVP Sports | Articles de sport | 19 | Régional |
| Tootsies | Vêtements pour femmes | 2 | International |
| Urban Kids | Vêtements pour enfants | 38 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 700 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 160 522 pi² |
| Stationnement | 522 places | Superficie totale du terrain | 61,29 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 22 700 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 522 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 160 522 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,29 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Niagara Falls, sur la célèbre Lundy's Lane, Canada One Outlets propose une variété de boutiques pour la mode homme, femme et enfant, chaussures, accessoires, essentiels de voyage et bien plus encore - à seulement quelques minutes des chutes. Accès facile depuis l'autoroute QEW, transport en commun disponible et stationnement gratuit pour tous les visiteurs. Espace commercial/récréatif disponible. Marques nationales ou internationales préférées. Entouré de 14 000 chambres d'hôtel et de 300 employés de commerce sur place, ainsi que de milliers de clients, cet emplacement offre un cadre idéal pour le locataire approprié. Les espaces peuvent être divisés à partir de 2 850 pi² ou combinés avec une unité voisine pour créer un espace de 11 350 pi². Plafonds de 22 à 24 pieds, une ambiance exceptionnelle et des commerces voisins attrayants font de cet emplacement la meilleure opportunité sur le marché! Chez Canada One, nous nous concentrons sur la création de partenariats solides avec des entreprises canadiennes qui s'alignent sur l'économie touristique de la région, et nous serons flexibles avec les conditions de bail pour le bon candidat. Remarques privées : Un bail de 5 ans ou plus est préféré, avec un minimum de 3 ans. Les services publics sont mesurés séparément et à la charge du locataire. Différentes tailles d'espaces sont disponibles, contactez-nous pour plus de détails.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Canada One Brand Name Outlets | 7500 Lundys Ln
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