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7500 US 11 W 258 335 pi² d'espace disponible • Industriel • Rogersville, TN 37857
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CARACTÉRISTIQUES
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For Sale or Lease Situated on 67.3 acres in Rogersville, Tennessee, 7500 Highway 11W offers a versatile industrial facility ideal for manufacturing, warehousing, and logistics operations. This property combines high-capacity utilities, multiple clear height zones up to 40’7”, and both dock-high and drive-in loading, ensuring maximum operational flexibility. Key Highlights: ~ 258,335 SF with multiple clear heights up to 40’7” for racking, production, or oversized equipment. ~ Guard shack, truck scale, compressed air system, and on-site wastewater pretreatment included. ~ Massive 11,500 KVA electrical capacity supports heavy manufacturing and advanced automation. ~ Majority of the building cooled with upgraded chillers, cooling towers, and central air systems (2018–2019). ~ 13 dock doors & 8 drive-in doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Comprend 42 661 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 258 335 pi² | Négociable | 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 1 512 181 $ CAD/an 126 015 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 258 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 1 512 181 $ CAD/an 126 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 258 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
For Sale or Lease Situated on 67.3 acres in Rogersville, Tennessee, 7500 Highway 11W offers a versatile industrial facility ideal for manufacturing, warehousing, and logistics operations. This property combines high-capacity utilities, multiple clear height zones up to 40’7”, and both dock-high and drive-in loading, ensuring maximum operational flexibility. Key Highlights: ~ 258,335 SF with multiple clear heights up to 40’7” for racking, production, or oversized equipment. ~ Guard shack, truck scale, compressed air system, and on-site wastewater pretreatment included. ~ Massive 11,500 KVA electrical capacity supports heavy manufacturing and advanced automation. ~ Majority of the building cooled with upgraded chillers, cooling towers, and central air systems (2018–2019). ~ 13 dock doors & 8 drive-in doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 42 661 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
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- Cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À Vendre ou à Louer Situé sur un terrain de 67,3 acres à Rogersville, Tennessee, le 7500 Highway 11W offre une installation industrielle polyvalente idéale pour les opérations de fabrication, d'entreposage et de logistique. Cette propriété combine des services publics à haute capacité, plusieurs zones de hauteur libre allant jusqu'à 40’7”, ainsi que des quais de chargement surélevés et des accès au niveau du sol, garantissant une flexibilité opérationnelle maximale. Points Clés : ~ 258 335 pi² avec plusieurs hauteurs libres allant jusqu'à 40’7” pour le stockage, la production ou les équipements surdimensionnés. ~ Poste de garde, balance pour camions, système d'air comprimé et système de prétraitement des eaux usées sur place inclus. ~ Capacité électrique massive de 11 500 KVA, idéale pour la fabrication lourde et l'automatisation avancée. ~ La majorité du bâtiment est refroidie grâce à des refroidisseurs, des tours de refroidissement et des systèmes d'air central modernisés (2018–2019). ~ 13 portes de quai et 8 portes au niveau du sol.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
7500 US 11 W
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