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Faits saillants

  • Magnifique design et aménagement paysager avec une cour
  • Excellent emplacement près de l'accès au magasin, à la nourriture et à l'accès à l'autoroute en moins de 2 minutes.
  • Situé au centre du Vicomte avec 1 minute d'accès à l'I-10
  • Finis attrayants dans l'ensemble de la propriété ;
  • Entièrement rénové en 2022

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  • 1er étage, ste 168
  • 800 pi²
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  • 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 26 968 $ CAD/an 2 247 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 220
  • 1 400 pi²
  • Négociable
  • 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 43 260 $ CAD/an 3 605 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 168 800 pi² Négociable 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 26 968 $ CAD/an 2 247 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 220 1 400 pi² Négociable 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 43 260 $ CAD/an 3 605 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 168

Taille
800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 26 968 $ CAD/an 2 247 $ CAD/mois
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2e étage, ste 220

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30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 43 260 $ CAD/an 3 605 $ CAD/mois
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Maintenant

1er étage, ste 168

Taille 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,71 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Convient pour 2 à 7 personnes
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2e étage, ste 220

Taille 1 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété

Séquences de drones aériens : https://youtu.be/11yAY0jg53E Bienvenue au Courtyard, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé à El Paso, au Texas. Cette magnifique propriété à locataires multiples offre un espace de travail prestigieux et moderne pour les entreprises à la recherche de la combinaison parfaite de commodité, de luxe et de fonctionnalité. Idéalement situé à moins d'une minute de l'autoroute et à seulement cinq minutes de l'aéroport international, The Courtyard assure une accessibilité et une connectivité inégalées. Situé juste derrière le quartier animé du centre commercial Cielo Vista, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate d'une abondance de restaurants et de détaillants, créant un environnement animé et dynamique qui ne manquera pas d'impressionner le personnel et les visiteurs. Récemment réaménagé au cours des deux dernières années, The Courtyard offre une gamme d'équipements modernes et offre une structure de location brute à service complet. Dites adieu aux tracas liés à la gestion des dépenses supplémentaires, car le loyer comprend les taxes, les services publics, l'entretien des espaces communs et les services de conciergerie de base. Cette approche globale vous permet de vous concentrer sur votre entreprise tout en profitant d'une expérience de location fluide et sans tracas. Dans le cadre de son engagement envers la durabilité, The Courtyard passe aux cotes Energy Star, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale et des économies de coûts. Le bâtiment présente des finitions haut de gamme qui respirent la sophistication et le professionnalisme. Des toilettes entièrement modernisées aux œuvres d'art époustouflantes ornant ses couloirs, chaque aspect de The Courtyard est conçu pour créer un environnement de travail inspirant et esthétique. Pour ajouter à son attrait, l'établissement dispose d'une charmante cour extérieure, offrant une oasis de sérénité aux locataires et aux clients pour se détendre ou profiter de leur déjeuner. Avec des sièges extérieurs disponibles, cet espace offre une retraite invitante et rafraîchissante pour un changement de décor. S'étendant sur un impressionnant espace de bureau de choix de 74 800 pieds carrés, le Courtyard offre une gamme d'options de bureaux pour répondre à divers besoins. La plupart des bureaux sont dotés de grandes fenêtres qui laissent passer une lumière naturelle abondante et des vues captivantes partout. Ces caractéristiques contribuent à créer une atmosphère lumineuse et inspirante, favorisant la productivité et le bien-être des occupants. De plus, le Courtyard offre des espaces ouverts où les locataires peuvent se détendre ou prendre un repas. Que vous preniez une pause ou que vous vous engagiez dans une collaboration informelle, ces espaces communs offrent un cadre confortable et accueillant pour la détente et le réseautage. Saisissez l'occasion de faire partie de The Courtyard, un immeuble de bureaux à locataires multiples exceptionnel situé à El Paso, au Texas. Ne manquez pas votre chance d'élever votre entreprise dans un environnement qui allie élégance, commodité et équipements inégalés. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir votre place dans The Courtyard et débloquer un nouveau niveau de réussite ! Pour de plus amples renseignements, communiquez avec George au 915-858-3100.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Dépanneur
  • Cour
  • Affichage
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2024
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
71 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 275 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Stationnement
210 places de stationnement surface
18 places de stationnement couvert

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  • HD Engineering
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
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  • 2ᵉ
  • Sumitomo Wiring Systems USA Inc
  • Gestion des sociétés et des entreprises
  • 1ᵉʳ
  • Veterans Admin
  • Services administratifs et de soutien
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 24606154

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7500 Viscount Blvd, El Paso, TX 79925

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