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Cedar Ridge Shopping Center 7501-7611 Douglas Ave 1 230–16 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Urbandale, IA 50322
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail/bureau de quartier à locataires multiples
- 5/1 000 places de stationnement (226 au total)
- Façades sur l'avenue Douglas
- Nombre de trafic : 26 600 véhicules par jour
- Emplacement pratique à Urbandale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 31-35 | 5 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 83 755 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 844 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 47 640 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 22A | 7 866 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 131 764 $ CAD/an 10 980 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 230 pi² | Négociable | 20,42 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 25 119 $ CAD/an 2 093 $ CAD/mois | À déterminer |
7501-7611 Douglas Ave - Niveau inférieur - ste 31-35
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7501-7611 Douglas Ave - 1er étage
Stand Alone
- Espace embout très recherché
7501-7611 Douglas Ave - 1er étage - ste 22A
Upper Level
- Espace embout très recherché
7501-7611 Douglas Ave - 1er étage - ste 24
$1,500/ Month MG
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Do Overz
- Iowa Power Yoga
- Madison & Company Dance Studio
- Northern Lights Pizza
- Nuture Family Therapy
- Thomas Merfeld, DDS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 940 pi² | Superficie commerciale brute | 32 351 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Stationnement | 226 places | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 940 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 226 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 32 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 1981 |
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Cedar Ridge Shopping Center | 7501-7611 Douglas Ave
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