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Village East 7501-7641 Crestwood Blvd 1 400–99 641 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35210
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Faits saillants
- Suites : 1 417 - 47 317 pc
- Façade sur le boulevard Crestwood et le boulevard Oporto-Madrid
- Co-locataires : Grand magasin Roses, CitiTrends, It's Fashion Metro & Aaron's Rent
- +/- 24,200/VPD sur le boulevard Crestwood
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 47 317 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 5324 | 6 000 pi² | 15’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5334 | 1 400 pi² | - | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7513 | 14 924 pi² | - | 5 ans | 13,94 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 208 111 $ CAD/an 17 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste PAD | 30 000 pi² | - | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7501-7561 Crestwood Blvd - 1er étage
7501-7561 Crestwood Blvd - 1er étage - ste 5324
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
7501-7561 Crestwood Blvd - 1er étage - ste 5334
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7501-7561 Crestwood Blvd - 1er étage - ste 7513
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
7501-7561 Crestwood Blvd - 1er étage - ste PAD
This 0.75 acre outparcel is a prime real - estate opportunity within a nationally anchored shopping center in central Birmingham, AL. The shopping center is home to well - known brands like Goodwill, Workout Anytime, CitiTrends, Its Fashion Metro, Aaron's Rent, and CSL Plasma, ensuring consistent foot traffic. Situated on a high - traffic corridor, the outparcel benefits from significant visibility and passing trade. Ideal for a variety of businesses, it offers a strategic location to capitalize on the existing consumer flow and the center's established reputation. Whether it's a new retail venture, a food service establishment, or a service - based business, this outparcel provides the perfect platform for growth and success in a bustling commercial area.
- High Visibility Outparcel
- Nationally Anchored Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 578
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 655
- National
- It’s Fashion Metro
- Vêtements unisexes
- 242
- Régional
- Roses
- Magasin à rabais
- 493
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 578 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 655 | National |
| It’s Fashion Metro | Vêtements unisexes | 242 | Régional |
| Roses | Magasin à rabais | 493 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Village East Shopping Center est un centre de quartier de 229 000 SF, situé immédiatement à côté de l'autoroute I-20 à Birmingham, AL. Suites disponibles de 1 417 à 47 317 pc. Une excellente occasion de se joindre aux co-locataires, au magasin Roses, à CitiTrends, à It's Fashion Metro et à Aaron's Rent. Le centre offre une façade sur le boulevard Crestwood et le boulevard Oporto-Madrid, avec plusieurs coupes de trottoir et de multiples lumières pour entrer dans le centre. +/- 24,200/VPD sur le boulevard Crestwood.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village East | 7501-7641 Crestwood Blvd
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