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20-Yr Abs NNN Leased Kiddie Academy 7501 Commonwealth Ave 8 928 pi² Bureau Immeuble Buena Park, CA 90621 11 888 146 $ CAD (1 331,56 $ CAD/pi²) 5,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease, featuring scheduled 2% annual rental increases during the initial lease term and options
- Top Tier Orange County (Buena Park) Location
- Excellent Daycare Enrollment - Fully enrolled day care center with waiting list - Long-term security for tenant and investor
- Absolute NNN Lease Structure - Tenant is responsible for everything including base rent, taxes, insurance, CAM, and roof & structure
- Freeway On-Ramp & Off-Ramp Access - Located at the on/off ramps for I-5 Freeway and Auto Center Drive
- Affluent / Strong Demographics - There are over 642,286 residents living within a 5 mile radius, with an average household income of $107k
Résumé de l'annonce
Brand New 20-Year Absolute NNN Sale Leaseback with Kiddie Academy in Buena Park (Orange County), CA.
Asking Price: $8,350,000
Net Operating Income: $440,000 (Year 1) w/ Scheduled 2% Annual Increases
Asking Price: $8,350,000
Net Operating Income: $440,000 (Year 1) w/ Scheduled 2% Annual Increases
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 928 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
11 888 146 $ CAD
Prix par pi²
1 331,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,27%
Revenu net d’exploitation
626 441 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 928 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
General Commericial - Permet les utilisations médicales, commerciales et commerciales de droit. Une superposition de plan spécifique supplémentaire permet le réaménagement résidentiel à usage mixte
Stationnement
56 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Hauts plafonds
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 596 150 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 510 761 $ CAD | Évaluation totale | 6 106 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 510 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 596 150 $ CAD
Évaluation totale
6 106 911 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
20-Yr Abs NNN Leased Kiddie Academy | 7501 Commonwealth Ave
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