7501 Linley Ln - Ultimate 2-home Rental Property w/own yards Immeuble de 3 846 pi² • Spécialité • À vendre 2 460 956 $ CAD • Taux de capitalisation 4,75% • Canoga Park, CA 91304

Complexe unique de 1/4 acre comprenant une maison principale de 2 564 pieds carrés avec 4 chambres et 4 salles de bains ET une maison de 2 étages et 2,5 salles de bain entièrement séparée et privée de 2 étages et 2,5 salles de bain de 1 282 pieds carrés (ADU) avec grand balcon donnant sur la cour arrière. Chaque maison comprend sa propre cour arrière privée. Situé sur un terrain d'angle et dans un quartier très recherché de West Hills. Cela pourrait servir de maison bifamiliale ou multigénérationnelle parfaite. La maison secondaire, dotée d'une entrée et d'une cour entièrement privées, peut constituer une excellente location à long terme permettant aux acheteurs de subventionner l'hypothèque avec un revenu mensuel estimé de 3 250$ à 3 900$. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel de revenus locatifs que les deux maisons peuvent potentiellement générer avec des loyers de 8 500 à 10 000$.
La maison principale dispose d'un grand salon avec cheminée menant au patio du jardin, parfait pour recevoir et d'une cour arrière avec espace pour une piscine. La chambre principale spacieuse est dotée de hauts plafonds et d'un grand dressing. La salle de bain principale est dotée d'une baignoire, de deux lavabos et d'une douche séparée. De nombreuses améliorations considérables comprennent des salles de bains rénovées, un éclairage encastré, des volets de plantation et des planchers de bois stratifiés plus récents et des carreaux partout. Il y a une pièce bonus fermée à côté de la cuisine qui pourrait être utilisée comme solarium, salle d'art, salle de jeux ou espace créatif. Une salle à manger séparée de la cuisine complète cette magnifique maison. Cette maison comprend la climatisation centrale et le chauffage
La maison secondaire de 1 282 pieds carrés a été récemment construite avec des conteneurs d'expédition en acier recyclés, une isolation incroyable, un système de climatisation et de chauffage mini split et des fenêtres à triple vitrage à faible émet. La maison s'ouvre par une immense porte pivotante en béton donnant sur une cuisine/salle à manner/salon à aire ouverte. Des plafonds de neuf pieds et des planchers en béton modernes encadrent cette structure moderne unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec une grande table à îlo/à manger, un salon ouvert avec un foyer électrique et une salle d'eau et une buanderie pour invités. L'étage supérieur est accessible par un escalier de quatre pieds de large avec un mur d'appoint unique de porte de conteneur d'expédition exposé. L'espace de vie à l'étage comprend une chambre principale avec une magnifique salle de bain principale et dressing et une chambre secondaire avec salle de bain attenante. Les deux chambres sont reliées à un balcon de 32 pieds de long.
Situé dans le très convoité district scolaire El Camino et à seulement quelques minutes des Commons, du Village et du Warner Center.