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Tire Xpress | Minneapolis 7501 N Brooklyn Blvd 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55443 1 094 400 $ CAD (497,45 $ CAD/pi²) 7,91% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
New Five-Year Lease
Tenant recently acquired this business and executed a new five-year lease.
High Residential Density
The property is situated within a densely populated trade area, with more than 450,000 residents residing within a five-mile radius.
Highly Traveled Retail Corridor
Located along the Brooklyn Blvd retail corridor, the property benefits from strong traffic counts and proximity to national big-box retailers, restaurants, and service-oriented businesses that drive consistent consumer activity to the area.
Established Automotive Use
The site has operated as a tire and automotive repair facility for the past 40+ years, demonstrating a long-standing
and proven use at this location.
Attractive Price Point
An ideal acquisition opportunity for investors seeking to complete smaller 1031 exchanges or deploy capital to offset
boot. Priced significantly below replacement cost.
NN Lease Structure
The property is leased on a NN basis, offering limited landlord responsibilities.
Tenant recently acquired this business and executed a new five-year lease.
High Residential Density
The property is situated within a densely populated trade area, with more than 450,000 residents residing within a five-mile radius.
Highly Traveled Retail Corridor
Located along the Brooklyn Blvd retail corridor, the property benefits from strong traffic counts and proximity to national big-box retailers, restaurants, and service-oriented businesses that drive consistent consumer activity to the area.
Established Automotive Use
The site has operated as a tire and automotive repair facility for the past 40+ years, demonstrating a long-standing
and proven use at this location.
Attractive Price Point
An ideal acquisition opportunity for investors seeking to complete smaller 1031 exchanges or deploy capital to offset
boot. Priced significantly below replacement cost.
NN Lease Structure
The property is leased on a NN basis, offering limited landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
1 094 400 $ CAD
Prix par pi²
497,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7,91%
Revenu net d’exploitation
86 567 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Stationnement
15 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-119-21-13-0020 | Évaluation des bâtiments | 361 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 745 $ CAD | Évaluation totale | 492 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-119-21-13-0020
Évaluation du terrain
130 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 760 $ CAD
Évaluation totale
492 505 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Tire Xpress | Minneapolis | 7501 N Brooklyn Blvd
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