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7501 NE Glisan St 3 846 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97213 2 217 313 $ CAD (576,52 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
High Quality NNN Leased Investment For Sale
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 3701 Main St. Vancouver, WA 98663 ($1,025,000 with 6.5 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Fully remodeled in 2018 inside and out including all plumbing, electrical, HVAC and roof (asphalt torch-down)
-Excellent mix of 4 retail Units.
-Separately metered
-2 lots. 7507 NE Glisan can be a stand alone building
-Fenced parking/yard
-Beautiful interiors with 4 ADA restrooms, open commercial kitchen, event space, offices, and retail storefronts.
-1 grade level roll-up door
LEASE/TENANT:
-100% leased by White Pepper Catering since May, 2018 through April, 2029
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2018 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Future-proof with good mix of small units.
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 3701 Main St. Vancouver, WA 98663 ($1,025,000 with 6.5 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Fully remodeled in 2018 inside and out including all plumbing, electrical, HVAC and roof (asphalt torch-down)
-Excellent mix of 4 retail Units.
-Separately metered
-2 lots. 7507 NE Glisan can be a stand alone building
-Fenced parking/yard
-Beautiful interiors with 4 ADA restrooms, open commercial kitchen, event space, offices, and retail storefronts.
-1 grade level roll-up door
LEASE/TENANT:
-100% leased by White Pepper Catering since May, 2018 through April, 2029
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2018 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Future-proof with good mix of small units.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 846 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 217 313 $ CAD
Prix par pi²
576,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
139 411 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CM2 - Commercial Mixed Use 2
Stationnement
5 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Glisan St
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- White Pepper Catering
- Hébergement et services alimentaires
- 3 846 pi²
- 3,02 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| White Pepper Catering | Hébergement et services alimentaires | 3 846 pi² | 3,02 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2029 |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 368 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
368 344 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bango Building, LLC
7501 NE Glisan St
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