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Republic Building 7501 Paragon Rd 1 605–4 698 pi² d'espace disponible • Bureau • Dayton, OH 45459
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FAITS SAILLANTS
- Multi-tenant office building at 7501 Paragon Road is professionally managed and offers kitchen space, conference rooms, and reception.
- Ullery Real Estate presents leasing opportunities for new professional tenants to occupy space within the prime office building.
- Plentiful on-site parking for employees and guests with 114 surface parking spaces.
- Easily accessible and highly visible off Interstate 675, which sees an average of 73,200 daily passing vehicles.
- Currently, 7501 Paragon Road also houses law, accounting, real estate, and healthcare tenants.
- Convenient surrounding points of interest include Washington Park Plaza, Township Square, Yankee Station, and Stubbs Park Amphitheater.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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The first floor offers a mostly open workspace with a light-filled workstation area, meeting space, and reception space. There are also multiple private offices and an additional work area for a copier or supplies. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
The second floor offers an open workspace with 8 offices. Workstation area, meeting space, and printer room. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 8 Private Offices
- IT Room with separate AC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 605 pi² | 3-10 ans | 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 45 370 $ CAD/an 3 781 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 3 093 pi² | 3-10 ans | 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 87 433 $ CAD/an 7 286 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 605 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 45 370 $ CAD/an 3 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 3 093 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 87 433 $ CAD/an 7 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 605 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 28,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The first floor offers a mostly open workspace with a light-filled workstation area, meeting space, and reception space. There are also multiple private offices and an additional work area for a copier or supplies. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201
| Taille | 3 093 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 28,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
The second floor offers an open workspace with 8 offices. Workstation area, meeting space, and printer room. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- 8 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- IT Room with separate AC
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à l’opportunité de location de bureaux professionnels au 7501 Paragon Road, directement accessible depuis l’Interstate 675 à Dayton, Ohio. Cet immeuble de bureaux multi-locataires de trois étages offre de vastes espaces communs, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, une cuisine et un grand stationnement en surface. Ce bâtiment indépendant a prouvé son efficacité pour répondre aux besoins des locataires œuvrant dans les services professionnels, scientifiques et techniques, les soins de santé et l’assistance sociale, les finances et l’immobilier. Le 7501 Paragon Road bénéficie d’une visibilité exceptionnelle face à l’Interstate 675 et d’une connexion facile à l’Interstate 75. Les déplacements professionnels sont simplifiés grâce à l’aéroport international de Dayton, situé à seulement 25 miles au nord. Les locataires des bureaux profitent également de la proximité immédiate de nombreux centres commerciaux, restaurants et détaillants nationaux le long de Miamisburg Centerville Road. Parmi les établissements locaux populaires, on retrouve Sam’s Club, Whole Foods Market, Target, Dayton Mall, The Chop House et le restaurant J. Alexander’s. Le Cross Pointe Shopping Center, situé à environ 1 mile, propose une variété de restaurants locaux, boulangeries, salons et boutiques. Dans un rayon de 5 miles autour de l’immeuble, on trouve une population aisée de près de 170 000 résidents, dont 44 % détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Le revenu moyen des ménages dépasse 105 100 $, et plus de 2,4 milliards de dollars en pouvoir d’achat sont générés annuellement. L’Université de Dayton, un établissement privé de quatre ans, accueille une population étudiante à temps plein de 10 365 personnes, fournissant à la ville une main-d’œuvre qualifiée et professionnelle. Dans le sous-marché de South Dayton, environ 9 894 employés travaillent dans les services professionnels et commerciaux, tandis que 8 844 sont actifs dans les services financiers et administratifs. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur la location d’un espace de bureau au 7501 Paragon Road.
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Kiras Oasis Studio & Hall | - | - | 9 Min. de marche |
| Panini North America Inc | International | - | 10 Min. de marche |
| No Name Cowboy Artisan Beef Jerky | Caribéen | - | 14 Min. de marche |
| Donatos Pizza | - | - | 16 Min. de marche |
| Case Logic Inc | - | - | 16 Min. de marche |
| Papa John's | - | - | 15 Min. de marche |
| The Melting Pot | - | - | 15 Min. de marche |
| Submarine House | Sandwichs | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Jillian Mccormick-state Farm Insurance Agent | Assurance | 10 Min. de marche |
| Winsupply, Inc. | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 15 Min. de marche |
| Centerville Cross Fit | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
| Sky Zone | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Country Inn & Suites by Choice |
80 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
111 Pièces
6 route min.
|
| Motel 6 |
60 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
80 Pièces
5 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
72 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
9 route min.
|
| Studio 6 |
134 Pièces
9 route min.
|
| Comfort Suites |
56 Pièces
9 route min.
|
| Best Western Plus |
135 Pièces
9 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DE SOUTH DAYTON AU CANADA
Miamisburg est situé à South Dayton, à moins de 20 minutes du centre-ville de Dayton et à 50 minutes de Cincinnati, tous deux via l'Interstate 75. La région offre également un accès facile au plus grand employeur de Dayton, avec la base aérienne Wright-Patterson, située à 25 minutes de route vers le nord, le long de l'Interstate 675. Miamisburg abrite également le campus d'entreprise LexisNexis, un autre employeur de premier plan de Dayton.
South Dayton offre de nombreuses possibilités de loisirs, y compris le Cox Arboretum MetroPark de 189 acres, qui comprend une maison papillon et une tour de l'arbre, et le parc naturel Crains Run, qui se trouve le long de la rivière Great Miami.
Une grande partie de la région est peuplée de quartiers à faible densité et à revenu élevé, avec des bureaux concentrés le long des autoroutes 75 et 675, et des routes publiques 48 et 725. Austin Landing, l'un des principaux développements à usage mixte de Dayton, est situé le long de l'I-75 à Miamisburg et dispose d'une multitude de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Austin Landing comprend plusieurs grandes tours de bureaux, y compris Progress Park Tower, Enterprise Place et Discovery Place. Le
faible coût de la vie de South Dayton, la présence de plusieurs collèges et universités et les possibilités offertes par Wright-Patterson sont parmi les nombreux attributs qui ont alimenté la demande constante de la part des locataires de bureaux et des investisseurs. La tarification favorable est un autre tirage, avec à la fois les loyers et la valeur des actifs bien en dessous des marchés voisins.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Lara Ullery, Broker/Owner
Présenté par
Republic Building | 7501 Paragon Rd
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