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Medical,Legal,Corporate Headquarters. 7501 Trinity Peak Ave 4 052–16 956 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants
- Class A Medical Building
- Reserve Surface Parking
- Vanilla Shell Condition – Ready for Build-Out
- $1.75 PSF – Strong Value for the Submarket
- Well-Maintained Building with Professional Management
- Close Proximity to MountainView Hospital
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The second floor at 7501 Trinity Peak Ave offers an exceptional leasing opportunity in a highly visible, high-image office and medical office complex in the Northwest Las Vegas medical corridor near Summerlin. The space consists of approximately 14,000 SF of contiguous second floor area delivered as a vanilla shell, giving tenants flexibility to customize improvements for office, medical, or professional uses. Situated in The Trinity Offices, a Class B property with modern steel, concrete, and glass construction and a finished lobby, the location benefits from strong surrounding demographics, proximity to Mountain View Hospital, key retail amenities, and major arterials, making it an ideal home for healthcare practices or professional tenants seeking presence in a thriving submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Suitable for office, medical, and professional use
- Strong location near Summerlin
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 956 pi² d’espace adjacent.
- High-image two-story office complex
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Suitable for office, medical, and professional use
- Strong location near Summerlin
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 956 pi² d’espace adjacent.
- High-image two-story office complex
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Suitable for office, medical, and professional use
- Strong location near Summerlin
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 956 pi² d’espace adjacent.
- High-image two-story office complex
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste A | 7 908 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 228 865 $ CAD/an 19 072 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 4 052 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 117 269 $ CAD/an 9 772 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 4 996 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 144 589 $ CAD/an 12 049 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 7 908 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 228 865 $ CAD/an 19 072 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 4 052 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 117 269 $ CAD/an 9 772 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 4 996 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 144 589 $ CAD/an 12 049 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille | 7 908 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The second floor at 7501 Trinity Peak Ave offers an exceptional leasing opportunity in a highly visible, high-image office and medical office complex in the Northwest Las Vegas medical corridor near Summerlin. The space consists of approximately 14,000 SF of contiguous second floor area delivered as a vanilla shell, giving tenants flexibility to customize improvements for office, medical, or professional uses. Situated in The Trinity Offices, a Class B property with modern steel, concrete, and glass construction and a finished lobby, the location benefits from strong surrounding demographics, proximity to Mountain View Hospital, key retail amenities, and major arterials, making it an ideal home for healthcare practices or professional tenants seeking presence in a thriving submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 956 pi² d’espace adjacent.
- Suitable for office, medical, and professional use
- High-image two-story office complex
- Strong location near Summerlin
2e étage, ste B
| Taille | 4 052 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 956 pi² d’espace adjacent.
- Suitable for office, medical, and professional use
- High-image two-story office complex
- Strong location near Summerlin
2e étage, ste C
| Taille | 4 996 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 956 pi² d’espace adjacent.
- Suitable for office, medical, and professional use
- High-image two-story office complex
- Strong location near Summerlin
Aperçu de la propriété
Executive Office / Medical Opportunity – ±14,000 SF Rare opportunity to lease the entire ±14,000 SF second floor in a Class A professional office building located in the highly desirable Northwest / Summerlin submarket of Las Vegas. Offered at $1.75 PSF (below market for comparable Class A product), this space presents exceptional value for a full-floor user seeking privacy, identity, and flexibility. The suite is delivered as a vanilla shell with brand-new flooring, providing a clean, modern canvas ready for immediate tenant improvements and customization. The landlord is willing to lease out the entire building.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Medical,Legal,Corporate Headquarters. | 7501 Trinity Peak Ave
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