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7502 Highway 51 4 288 pi² Commerce de détail Immeuble Minocqua, WI 54548 622 267 $ CAD (145,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Hwy 51 frontage just south of Minocqua.
- Three individual building sections.
- High traffic location.
Résumé de l'annonce
Iconic building in Minocqua on US Hwy 51 is now available. Originally constructed in 1983 as The Christmas Chalet, a beloved business staple in Minocqua for 43 years. The Owners have now retired. The property encompasses two tax parcels, providing 200' of Hwy 51 frontage. This corridor sees a daily average of 9,400 vehicles. The highly visible 4,200+ sq ft building features a grand entry with a wood burning fieldstone fireplace (potential gas hook up) and reception area. The entry leads to the two wings of the building with approximately 2,000 sq ft in each. The three sections of the building are individually metered, providing the opportunity for operating multiple businesses or offices. There is an overhead delivery door in the back of the building, ample gravel parking area, and sidewalks - making this an ideal location for bringing a myriad of ideas to life.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 288 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
622 267 $ CAD
Prix par pi²
145,12 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
Business B2 - buyer to verify
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MI 4275 | Évaluation totale | 60 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 096 $ CAD | Impôts annuels | (3 900 $) CAD ((0,91 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MI 4275
Évaluation du terrain
60 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
60 096 $ CAD
Impôts annuels
(3 900 $) CAD ((0,91 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7502 Highway 51
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