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7504-7506 W Grand Ave
Elmwood Park, IL 60707
Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin signalé
- Sources de revenus multiples
- Possibilité de propriétaire, occupant ou investisseur
- 18 200 VPJ
- Grands garages, sous-sol complet
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vente de forfaits de deux immeubles sur la très fréquentée Grand Avenue à Elmwood Park. Ces deux propriétés comprennent un immeuble commercial à un étage et un immeuble à usage mixte de 2 unités sur des lots côte à côte. L'immeuble de commerce de détail abrite actuellement une entreprise de design d'intérieur et dispose d'un plan d'étage ouvert qui peut être adapté par une grande variété d'entreprises. L'immeuble à usage mixte a un locataire médical de longue durée en place au rez-de-chaussée et comprend un spacieux appartement de 2 lits et 2 salles de bain à l'étage supérieur. Les deux espaces comprennent de grands garages à l'arrière de la propriété, et ils partagent un sous-sol complet sous le bâtiment 7504. Cette vente est une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur avisé à la recherche de multiples sources de revenus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 048 344 $ CAD
Prix par pi²
123,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B-2, Elmwood
Stationnement
6 places (0,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Grand
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 142 167 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 27 040 $ CAD | Évaluation totale | 169 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 167 $ CAD
Évaluation totale
169 208 $ CAD
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