Cedar Port Industrial Park Baytown, TX 77523 420 510–2 248 893 pi² d'espace disponible • Industriel

Situé aux portes de Baytown, au Texas, et à 40 minutes du centre-ville de Houston, la plus récente phase du parc industriel TGS Cedar Port offre l'occasion de maximiser la productivité grâce à son mélange abondant d'avantages et d'espaces très équipés. Toutes les nouvelles installations sont des constructions inclinables avec des dalles d'au moins 8 po, des gicleurs ESFR, des fenêtres cléricales pour l'éclairage naturel, des unités de circulation à voies multiples pour la mise en file d'attente sur place et des bureaux adaptés aux besoins. Le parc offre aux locataires un accès direct à Grand Parkway, un service ferroviaire double de Union Pacific et de BNSF, un service de barge et un corridor de transport lourd. Les nouvelles installations sont très flexibles pour répondre à la demande organisationnelle et disposent de terrains supplémentaires pour la construction, l'entreposage extérieur ou l'agrandissement des caravanes et des parcs de stationnement afin que tout locataire puisse concevoir le produit parfait pour dominer ce véritable marché. Le DC 2 est une installation de ±495 339 pieds carrés sur environ 26,75 acres et peut atteindre ±893 878 pieds carrés. Terminé au quatrième trimestre de 2022, le DC 2 peut être configuré comme un bâtiment desservi par rail à chargement frontal ou une cale de croisement. Même les opérations les plus importantes peuvent prospérer ici avec un espacement des colonnes de 56 pi x 53 pi, des baies de vitesses de 60 pi, deux portes au volant, un terrain de camionnage de 185 pi, une hauteur libre de 36 pi et une puissance triphasée de 4 000 ampères de 277/480 volts. Le DC 3 s'étend sur ±149 735 pieds carrés et est extensible à ±663 084 pieds carrés. L'installation à chargement frontal a une profondeur de bâtiment de 250 pi avec chargement à quai et un terrain de 185 pi pour camions. Elle sera dotée de deux entrées à rampe, d'une hauteur libre de 36 pi, d'un espacement des colonnes de 56 pi x 43 pi avec des baies de vitesses de 60 pi et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères de 277/480 volts. Le DC 4 a une profondeur de bâtiment de 630 pi et un total de ±1 218 956 pieds carrés sur ±76,5 acres. Maximisez les capacités logistiques avec un espacement entre les colonnes de 56 pi x 50 pi, des baies de vitesse de 65 pi, des terrains de camionnage complets de 190 pi à 325 pi, quatre portes d'accès à rampe, 213 portes à hauteur d'quai, une hauteur libre de 40 pi et une configuration de croisement de quai. DC 4 a la capacité d'énormes entreprises de distribution ayant une puissance lourde triphasée de 277 et 480 volts, de 8 000 ampères et de terrains supplémentaires disponibles pour la construction de stationnements ou l'agrandissement de l'entreposage, comme toutes les propriétés visées par cette offre. Joignez-vous au plus grand parc aménagé par voie ferrée et par barge des États-Unis avec la plus récente phase de développement au parc industriel TGS Cedar Port. Le développement prolifique abrite des noms familiers tels que Walmart, IKEA, Home Depot, Niagara Bottling, Floor & Decor, et plus encore en raison de sa connectivité de distribution inégalée et de son accès à une main-d'œuvre abondante et rentable. Voyez pourquoi plus de 25 millions de pieds carrés d'entrepôts de distribution et de fabrication sont existants ou en construction avec une équipe d'experts vouée au succès. Renseignez-vous maintenant. Le port de Cedar s'étend sur environ 15 000 acres de terres et plus de 10 500 acres sont disponibles à la vente, à la location et à l'aménagement adapté aux besoins. Les sites sont livrés « clé en main » — entièrement admissibles aux services publics, au drainage et à la détention.