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- Équipe LoopNet
7505 Rogers Lane
Nolensville, TN 37135
Industrial Land · Terrain À vendre
·
2,53 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Development-ready raw land with level topography
- CD-OI zoning permits warehouse, cold storage, flex office, manufacturing (Verify)
- Premium 2.53-acre industrial site in Cool Springs submarket
- 375 feet of frontage on Nolensville Road for visibility and access
- ±13.7 miles to Nashville International Airport via I-65
- Williamson County location - median household income $142,237
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Taille totale du lot | 2,53 AC |
| Zonage | CD-OI - zoné pour Industriel - bureau/industriel | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,53 AC |
| Zonage | CD-OI - zoné pour Industriel - bureau/industriel |
DESCRIPTION
±2,53 acres de terrain de développement industriel zoné CD-OI dans le sous-marché de Cool Springs à Nolensville. Ce site prêt à être développé offre une topographie plane avec 375 pieds de façade sur Nolensville Road, idéal pour la construction d'entrepôts, de stockage frigorifique ou de bureaux flexibles. Avantages stratégiques de l'emplacement : - À 13,7 miles de l'aéroport international de Nashville (23 minutes) - Accès direct à l'I-65 et aux réseaux de distribution régionaux - Emplacement dans le sous-marché de Cool Springs, dans le comté de Williamson - Adjacent à des développements majeurs à usage mixte dans la région Contexte du marché : Situé dans le corridor industriel en pleine croissance du comté de Williamson, avec une croissance démographique projetée de 17 % d'ici 2029. Le site se trouve dans une zone où le revenu médian des ménages est de 142 237 $ et où les fondamentaux démographiques sont solides. Le zonage CD-OI permet une construction immédiate sans exigences d'utilisation conditionnelle. Les spécifications du site incluent une topographie plane, un terrain brut prêt pour le développement, ainsi qu'un accès routier aux infrastructures d'eau et d'électricité.
