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7505 Three Rivers Dr - N Road 68 Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 2 766 780 $ CAD • Pasco, WA 99301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic location with immediate freeway access (I-82 and Rd 68)
- Prime commercial development land
- C-1 Zoning flexibility
- High growth, high demand - ideal for both investors and users
- Surrounded by thriving developments and planned projects
- Tour the Property and West Pasco Corridor: https://vimeo.com/1112772080?share=copy#t=0
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
cette occasion rare d'obtenir un bien immobilier haut de gamme qui promet croissance et rentabilité. ±24,6 VPD
Appelez LA pour plus de détails
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
26 341 $
|
12 543,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
26 341 $
|
12 543,39 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 341 $ |
| Annuel par AC | 12 543,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 341 $ |
| Annuel par AC | 12 543,39 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 766 780 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,10 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 766 780 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,10 AC |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 766 780 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Prix par AC | 1 317 514,24 $ CAD |
| Prix | 2 766 780 $ CAD |
| Prix par AC | 1 317 514,24 $ CAD |
| Taille du lot | 2,10 AC |
DESCRIPTION
L'un des derniers terrains premium dans un corridor en pleine croissance à West Pasco! Ce lot commercial exceptionnel, zoné C-1, offre une opportunité rare de tirer parti du développement régional explosif. Situé directement en face de la nouvelle clinique Pasco de la Columbia Basin Health Association, et à seulement quelques minutes de l'Interstate 182 avec un accès direct via Road 68, le site garantit une visibilité exceptionnelle et une connectivité pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs. Idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, y compris médical, bureaux, restauration rapide (QSR), restaurants ou commerces de détail. Ce n'est pas juste un terrain—c'est une opportunité stratégique dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques et à croissance rapide des Tri-Cities. Que vous soyez un développeur cherchant à sécuriser votre prochain projet à haut rendement ou un propriétaire d'entreprise prêt à établir votre emplacement phare, ce site répond à tous les critères. MLS 278341. *Utilisez l'adresse 5818 N Rd 68 pour effectuer une recherche.
Présenté par
7505 Three Rivers Dr - N Road 68
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