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Gateway Centre 7507-7545 N Clark St 144–5 351 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60626
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FAITS SAILLANTS
- Récemment remodelé
- Lumière naturelle
- Niveau du sol
- Équipements gratuits (suites de bureau seulement)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C01 | 4 250 pi² | 3-10 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 94 923 $ CAD/an 7 910 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste O13 | 154 pi² | 1-10 ans | 32,64 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 5 026 $ CAD/an 418,84 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste O15 | 154 pi² | 1-10 ans | 32,64 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 5 026 $ CAD/an 418,84 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste O16 | 144 pi² | Négociable | 31,99 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 4 607 $ CAD/an 383,93 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste O17 | 154 pi² | 1-10 ans | 32,64 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 5 026 $ CAD/an 418,84 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste O18 | 154 pi² | Négociable | 32,64 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 5 026 $ CAD/an 418,84 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste O19 | 154 pi² | Négociable | 32,64 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 5 026 $ CAD/an 418,84 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste O20 | 187 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 6 701 $ CAD/an 558,40 $ CAD/mois | Service complet |
7524 N Paulina St - 1er étage - ste C01
Office Space Available. Previously used as a Medical Office. Leasing in "As is" condition. Multiple offices - Kitchenette - Private Patio - Next to CTA - Contact us for more details!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O13
Unfurnished Private Office Suite - Single room with keyed entry - Ground level with private building entrance accesses with key code - Overhead lighting - Rate includes utilities, building amenities and property expenses. Dedicated Internet service not included - Free Mail and delivery acceptance - Includes conference room use with internet access - Shared restrooms - Attentive on-site management.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O15
Unfurnished Private Office Suite - Single room with keyed entry - Ground level with private building entrance accesses with key code - Overhead lighting - Rate includes utilities, building amenities and property expenses. Dedicated Internet service not included - Free Mail and delivery acceptance - Includes conference room use with internet access - Shared restrooms - Attentive on-site management.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O16
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O17
Unfurnished Private Office Suite - Single room with keyed entry - Ground level with private building entrance accesses with key code - Overhead lighting - Rate includes utilities, building amenities and property expenses. Dedicated Internet service not included - Free Mail and delivery acceptance - Includes conference room use with internet access - Shared restrooms - Attentive on-site management.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O18
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O19
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7524 N Paulina St - 1er étage - ste O20
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 351 pi² | Façade | Clark |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 194 837 pi² |
| Stationnement | 462 places | Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 5 351 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 462 places |
| Magasins | 42 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Clark |
| Superficie commerciale brute | 194 837 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suites de bureau individuelles au rez-de-chaussée à louer au cœur du parc Rogers au Gateway Centre. L'accès à la propriété Rogers et à la rue Howard se trouve à quelques pas de la « L » (ligne rouge). L'immeuble commercial Life Storage offre actuellement des salles de bureau privées allant de 300$ à 500$ par mois. Ils peuvent être loués individuellement ou combinés comme des locaux à bureaux contigus pour répondre à vos besoins. Le tarif comprend : l'accès à la salle de conférence, au Wi-Fi, à l'électricité, au chauffage et à la climatisation, l'acceptation du courrier et des colis (fournis par la direction sur place). Communiquez avec Life Storage Commercial Leasing dès aujourd'hui si vous êtes à la recherche d'une option de bureau abordable qui ne compromet pas la qualité ou la commodité ! Nous avons également disponible pour la location séparément, 4 250 pi2 d'espace commercial au rez-de-chaussée. Bureaux et bureaux médicaux comprenant des salles semi-ouvertes, des aires communes et des bureaux privés. Patio privé. Kitchenette. Toilettes privées. Stationnement payant sur la rampe de l'édifice. MG, plus les services publics. Communiquez avec nous pour plus d'information !
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- Restaurant
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Gateway Centre | 7507-7545 N Clark St
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