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7507 Atlantic Blvd
Jacksonville, FL 32211
Popeyes | Jacksonville MSA · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20-year absolute NNN lease with 10% rental increases every five (5) years.
- Absolute NNN lease requires no landlord management, including all maintenance responsibilities, ideal for both local and out-of-area investors.
- Popeyes is the world’s second-largest quick-service chicken concept, with 4,700+ units, and 126 new restaurants opened in the U.S. in 2024.
- Four (4) extension periods of five (5) years each, providing a strong long-term investment opportunity.
- Leased to Sailormen, Inc., a strong and expanding operator with 200+ units.
- Florida is an income tax-free state, greatly enhancing the appeal of this location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers a prime retail location with high visibility and easy access at the signalized intersection of Atlantic Boulevard and Arlington Road, which experiences a combined 62,800 vehicles per day. It is leased to Sailormen, Inc., a strong and expanding operator with over 200 units, providing a reliable and stable tenancy. The surrounding area features a robust demographic base, with a population of 230,352 and an average household income of $82,901 within five miles. The site benefits from its proximity to Atlantic Beach, Neptune Beach, and Jacksonville Beach, capturing significant tourist and recreational traffic. With an absolute NNN lease, the property requires no management responsibilities, as all maintenance and expenses—including roof, structure, and parking lot—are handled by the tenant. Continued population and income growth projected within the 1-, 3-, and 5-mile radii over the next five years positions both this Popeyes and the Jacksonville market for steady, long-term success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 394 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2012
Prix
3 255 961 $ CAD
Prix par pi²
2 335,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
179 057 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CCG-2, County
Stationnement
24 places (17,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145049-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 261 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145049-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 261 506 $ CAD
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