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5-Unit Apartment Building - Cincinnati, OH 7508 Elizabeth St 5 Unité Immeuble d’appartements 490 788 $ CAD (98 158 $ CAD/Unité) 8,25% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45231
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cap rate - 8.25%
- Tenants responsible for electric, gas, and heat
- Major upgrades: 5 high-efficiency furnaces and insulated vinyl windows (2020), 3 new water heaters (2019 & 2020), and a new roof (~10 years)
- Total units - 5 units | (1) 2 bed, 1 bath | (4) 1 bed, 1 bath
- Fully renovated with updated flooring, kitchens, countertops, bathrooms, and decks
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3CRE is pleased to present the Elizabeth Street Apartments for sale, a well-maintained 5-unit multifamily property consisting of one 2-bedroom, 1-bath unit and four 1-bedroom, 1-bath units. Each unit has separately metered electric, with tenants responsible for electric, gas, and heat, while the landlord covers water and trash. Recently the landlord has implemented a water fee and recoup the water expense. Major upgrades include the installation of five high-efficiency furnaces and insulated vinyl windows in 2020, three new water heaters in 2019 and 2020, and a new roof within the last ten years. The property also features a full basement with individual storage bays for each unit, and new coin-operated washer and dryer machines in the basement. All units have been fully renovated with updated flooring, kitchens, countertops, bathrooms, and decks. This offering presents a strong in-place cash flow with the opportunity to increase value through continued rent growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 490 788 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 98 158 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 8,25% | Taille du bâtiment | 3 370 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 490 788 $ CAD |
| Prix par unité | 98 158 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 370 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 593-0008-0332 | Évaluation des bâtiments | 88 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 755 $ CAD | Évaluation totale | 106 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
593-0008-0332
Évaluation du terrain
17 755 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 484 $ CAD
Évaluation totale
106 238 $ CAD
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5-Unit Apartment Building - Cincinnati, OH | 7508 Elizabeth St
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