Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7509 Grandview Ave 2 521 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80002 1 825 978 $ CAD (724,31 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime location in Olde Town Arvada
- Historical, charming character
- Designated outdoor seating on Grandview
- Great accessibility
- Well-maintained property
Résumé de l'annonce
Situated in the heart of Olde Town Arvada, this 2,521-square-foot brick retail storefront offers a rare opportunity to own a character-rich asset in one of the Denver metro area’s most dynamic commercial districts. Built in 1925, the property combines historic charm with strong long-term investment fundamentals, positioned within a vibrant and walkable entertainment corridor.
The property enjoys prime visibility and accessibility, located directly adjacent to the RTD G-Line Light Rail Station, providing seamless connectivity to downtown Denver and surrounding submarkets. Olde Town Arvada has evolved into a thriving destination featuring boutique retail, restaurants, breweries, and entertainment venues that attract consistent daily traffic and a growing residential base.
Its blend of location, character, and tenancy makes it an exceptional asset for owner users and investors alike seeking exposure to one of Jefferson County’s most desirable and enduring commercial corridors.
The property enjoys prime visibility and accessibility, located directly adjacent to the RTD G-Line Light Rail Station, providing seamless connectivity to downtown Denver and surrounding submarkets. Olde Town Arvada has evolved into a thriving destination featuring boutique retail, restaurants, breweries, and entertainment venues that attract consistent daily traffic and a growing residential base.
Its blend of location, character, and tenancy makes it an exceptional asset for owner users and investors alike seeking exposure to one of Jefferson County’s most desirable and enduring commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 521 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 825 978 $ CAD
Prix par pi²
724,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
OT-GV - A mixed-use zone allowing a range of building forms and uses in a walkable, historic context.
Stationnement
2 places (0,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
27’ sur Grandview Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Silver Vines Winery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Brut modifié
- Déc. 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Silver Vines Winery | Hébergement et services alimentaires | - | - | Brut modifié | Déc. 2026 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 2 500 pi²
- Restaurant
- En ligne
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Restaurant | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-114-18-017 | Évaluation des bâtiments | 298 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 522 $ CAD | Évaluation totale | 313 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-114-18-017
Évaluation du terrain
14 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
298 745 $ CAD
Évaluation totale
313 267 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7509 Grandview Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.