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7509 W Deschutes Rd 9 315 pi² 62% Loué Bureau Immeuble Kennewick, WA 99336 1 792 928 $ CAD (192,48 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey income generating property
- Property available as is or repurpose
- Well-established membership base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 9,315 SF retail building in Kennewick, WA, offers a turnkey space with strong operational appeal. Built in 1990 and zoned CC, the property is positioned in a vibrant commercial corridor with excellent visibility and easy access, just minutes from the Columbia Center Mall.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 209 $
|
0,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 209 $
|
0,88 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 209 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 209 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 315 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 792 928 $ CAD
Prix par pi²
192,48 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 315 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hole In The Wall
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hole In The Wall | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Versatile retail or office suite available with anchoring Hole In The Wall Shooting Range. Minimum 3 year lease term. Space can be tailored to client's needs. $11 per SF. No NNN's
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Versatile retail or office suite available with anchoring Hole In The Wall Shooting Range. Minimum 3 year lease term. Space can be tailored to client's needs. $11 per SF. No NNN's
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106891000001009 | Évaluation totale | 1 044 328 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 197 390 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 8 209 $ CAD (0,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 846 938 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106891000001009
Évaluation du terrain
197 390 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
846 938 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 044 328 $ CAD (2024)
Impôts annuels
8 209 $ CAD (0,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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