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prime corner storefront on busy Merrick Rd 751-753 Merrick Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baldwin, NY 11510
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Faits saillants
- CALL/TEXT MICHAEL FOR MORE INFO @ 718-710-9300
- Excellent condition, retail/office/warehouse ready
- Prime corner location
- Merrick Road frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 751 | 1 500 pi² | Négociable | 44,56 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 66 843 $ CAD/an 5 570 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 751
LAST AVAILABLE SPACE AT THIS LOCATION! This is a move-in ready fully renovated corner ±1500 SF mostly open retail space in excellent condition, ideal for operators who rely on visibility, convenience, and consistent daily traffic. The surrounding trade area is dense, affluent, and family-oriented, supporting strong year-round demand for service and daily-use retail. The site offers excellent storefront presence, easy access, and strong co-tenancy in a well-established neighborhood retail corridor. High visibility spaces like this are increasingly hard to find on Long Island, especially ones with true main-road frontage and traffic counts that actually matter. If you’re looking for a location where signage, exposure, and demographics all line up, THIS IS THE SPACE FOR YOU.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- SugaRush Dessert Shop
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| SugaRush Dessert Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 738 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Redefine professionalism in your industry! This amazing commercial space is available in prime Baldwin, offering high-exposure on super-busy Merrick Road, Nassau County’s most heavily traveled corridor. Due to the recent rezoning, the immediate area is immersed with new construction residential buildings. Imagine your brand thriving in a community known for its loyalty and support for local businesses, as well as a steady stream of potential customers. Take advantage of this opportunity to establish yourself in one of Long Island's most desirable locations!
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
prime corner storefront on busy Merrick Rd | 751-753 Merrick Rd
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