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Turquoise Center 751-763 Turquoise St 758–1 838 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92109
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FAITS SAILLANTS
- Plage North Pacific près de Bird Rock et de l'édifice commercial La Jolla
- Immeuble commercial de quatre unités sur un grand terrain
- Chaque unité a sa propre salle de bain privée
- À distance de marche de la plage
- Beaucoup de stationnement sur place pour les employés ou les clients
- Excellente possibilité de signalisation le long de la rue Turquoise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 755 | 1 080 pi² | Négociable | 46,19 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 49 882 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 759 Turquoise | 758 pi² | Négociable | 44,36 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 33 624 $ CAD/an 2 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 755
Suite 755 has 3 private offices, a private restroom, a conference room area, a receptionist area and two rooms for storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Available for Short Term Lease
- Private Restroom
- Excellent Signage Along Turquoise Street
- Plenty of Natural Lighting
- 3 Private Offices, 1 Conference Room
- Receptionist Area and Plenty of Parking
1er étage, ste 759 Turquoise
The space located at 759 Turquoise Street is an office or retail space that is 758 square feet. There is a front door and a back door with windows that open, which enables a good cross breeze of fresh ocean air. The space has its own bathroom, a private office area and a sink hookup area. There is an area to hang up signage to promote your business and plenty of onsite parking for customers or employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Deux entrées
- Salle de bain privée
- Bureau privé et grand enclos
- Plancher de bois franc
- raccordements d'évier
- Excellente occasion de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 838 pi² | Superficie commerciale brute | 5 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1945/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 302 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la location les suites commerciales situées au 751-63, rue Turquoise. Cette propriété dispose de nombreux stationnements sur place et se trouve à distance de marche de la plage de Tourmaline. Il y a beaucoup de stationnement sur place et une excellente signalisation le long de la rue Turquoise. La propriété est composée de 4 bureaux de boutiques et d'unités de vente au détail. Appelez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une liste à jour de nos postes vacants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turquoise Center | 751-763 Turquoise St
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