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751 Capp st
San Francisco, CA 94110
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unique 3-unit asset featuring expansive 5BR, 6BR, and 7BR floor plans totaling approximately 5,500 SF
- Well-maintained 1900 vintage building combining timeless architectural appeal with stable occupancy and near-market rental income
- Fully occupied and stabilized property with in-place rents near market levels, delivering immediate income with minimal operational or leasing risk
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire 751-753 Capp Street, a fully stabilized three-unit multifamily property located in the heart of San Francisco's highly sought-after Mission District. This beautifully maintained Victorian asset offers approximately 5,500 square feet of living space and features an attractive unit mix of one 7-bedroom unit, one 6-bedroom unit, and one 5-bedroom unit, providing rare large-format housing accommodations in one of the city's strongest rental markets. The property is 100% occupied with strong in-place income, at a 6.70% CAP on current rents, and minimal management requirements, making it an ideal turnkey investment. Originally built in 1900, the building blends historic San Francisco charm with modern interior renovations, including updated kitchens, baths, and spacious open-concept living areas. Situated within the Mission Area Plan and steps from renowned restaurants, shopping, entertainment, public transit, and major employment centers, 751-753 Capp Street offers investors stable cash flow, strong tenant demand, and long-term appreciation potential in a premier urban location.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 1 739 147 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,69% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.86 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 739 147 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.86 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 7+3 | 1 | 16 705 $ CAD | 1 960 |
| 6+3 | 1 | 10 798 $ CAD | 1 751 |
| 5+4 | 1 | 12 529 $ CAD | 1 297 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3637-050 | Évaluation des bâtiments | 1 713 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 364 240 $ CAD | Évaluation totale | 4 078 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3637-050
Évaluation du terrain
2 364 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 713 552 $ CAD
Évaluation totale
4 078 343 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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