Votre courriel a été envoyé.
North Star Centre 751 E 36th Ave 1 937 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Anchorage, AK 99503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100/101 | 1 937 pi² | Négociable | 33,80 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 65 477 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100/101
1,937 SF of office/retail space available for sublease. Located at the high-traffic intersection of 36th Ave and Old Seward Hwy. Former children's urgent care with reception/waiting area, 6 offices/exam rooms (4 with sinks), and 2 restrooms. $2.00/SF NNN plus gas and electric. Original lease goes through April 2027, longer term negotiable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à North Star Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 024
- International
- eXp Realty LLC
- -
- 1
- -
- Leslie Morris DC LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Modern Dwellers Llc
- Restaurant
- 1
- -
- PM Pediatrics
- MD/DDS
- 84
- National
- Visionary Style & Beauty
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Société de financement | 17 024 | International |
| eXp Realty LLC | - | 1 | - |
| Leslie Morris DC LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Modern Dwellers Llc | Restaurant | 1 | - |
| PM Pediatrics | MD/DDS | 84 | National |
| Visionary Style & Beauty | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 937 pi² | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 16 865 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 937 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 865 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 2007 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Star Centre | 751 E 36th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.