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751 Grier Dr 35 500 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89119 15 396 207 $ CAD (433,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Visibility From Paradise Underpass
- ±20' Clear Height
- Dock/ Grade Level Loading Rollup Doors
- ±35,500 SF Building with ±25,000 of Warehouse Space
- Ample Parking, ±72 Spaces Available
- Large ±9,000 SF Rear Yard
Résumé de l'annonce
745 Grier Drive presents a rare opportunity to acquire a ±35,500 SF industrial building located in the highly sought-after Airport District. The property features a functional and efficient layout with two grade-level loading doors, one dock-high door, and dedicated yard space, making it well-suited for a wide range of industrial, logistics, or owner-user operations. Strategically positioned with prominent underpass frontage, the site offers exceptional visibility and accessibility, while benefiting from immediate proximity to major transportation corridors and the Las Vegas airport—an ideal combination for businesses requiring strong distribution and regional connectivity. CONTACT BROKER FOR MORE INFORMATION.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 396 207 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 433,70 $ CAD | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,78 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 35 500 pi² | ||
| Zonage | M-1 - Quartier industriel (M1) | ||
| Prix | 15 396 207 $ CAD |
| Prix par pi² | 433,70 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Quartier industriel (M1) |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 35 500 pi²
- Industriel
- -
- Août 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 500 pi² | Industriel | - | Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 35 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-03-110-004 | Évaluation des bâtiments | 862 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 991 476 $ CAD | Évaluation totale | 1 853 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-03-110-004
Évaluation du terrain
991 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
862 241 $ CAD
Évaluation totale
1 853 717 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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751 Grier Dr
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